В октябре застройщики продали 74 тыс. квартир в строящихся домах, говорится в исследовании банка «Дом.РФ». По сравнению с сентябрем продажи снизились на 17%. При этом объем продаж сопоставим с результатами августа, когда было продано 75 тыс. квартир.
Несмотря на спад в октябре, продажи квартир в новостройках остаются высокими. Уровень продаж первичного жилья сейчас в 1,7 раза выше среднего значения, которое фиксировалось в последние три года.
Почти во всех крупных агломерациях продажи жилья в новостройках по сравнению с сентябрем снизились, отмечают аналитики. При этом в большинстве регионов показатели продаж вдвое превышают средний уровень 2021−2023 годов. В числе таких регионов Краснодарский край, Волгоградская, Рязанская, Омская, Тульская, Самарская, Челябинская области, Ставропольский край, Башкортостан и Татарстан.
Срок, который требуется застройщикам для реализации всего объема непроданного жилья, в октябре увеличился с 16 до 19 месяцев, рассказал руководитель направления аналитики корпоративного бизнеса банка «Дом.РФ» Виктор Тунев. При этом квартиры в новостройках сейчас распродаются быстрее, чем в 2020−2021 годах. По мнению эксперта, продажи новостроек останутся высокими. До середины следующего года они будут поддерживаться за счет большой разницы в ипотечных ставках на новостройки и «вторичку».
