В первом квартале текущего года на рынке загородной недвижимости Московской области из 14 новых поселков только один предлагается с застройкой, выяснили аналитики компании «Инком-Недвижимость». Это проект с дуплексами. В остальных 14 поселках продаются земельные участки.
В настоящее время на долю участков без подряда приходится 72% предложения на рынке загородной недвижимости. Всего 5% приходится на жилье в высокой степени готовности. Около 14% предложения — жилье в малоэтажных домах, еще 7% занимают коттеджи, столько же приходится на блокированные дома, такие как дуплексы и таунхаусы.
На первичном рынке загородного жилья области выставлено на продажу 54 948 объектов. Это на 12% объема предложения, зафиксированного за такой же период 2018 года.
По данным компании, весной этого года выросла активность небольших застройщиков. Такие компании выкупают 10-15 земельных участков в поселках с подведенными коммуникациями, строят дома и продают готовое к заселению жилье. Доля таких застройщиков небольшая, но в период застоя на рынке важны любые позитивные сигналы, говорят аналитики. В ближайшее время значительного увеличения объема предложения не ожидается.
