В Санкт-Петербурге девелоперы с января по июнь текущего года приобрели 105,6 га земли под жилую застройку, что в 2,5 раза меньше показателя за прошлый год. Об этом сообщает NSP со ссылкой на данные Rusland SP.
Эксперты заявили, что основной причиной снижения количества приобретаемых участков стало повышение ключевой ставки ЦБ, и как следствие — удорожание проектного финансирования.
«Все последние приобретения осуществлялись с привлечением банковского финансирования. Основная масса покупок участков, которые были завершены в первых двух кварталах 2022 года, — это сделки, финансирование которых было согласовано по старым условиям. Теперь, когда ЦБ снова понизил ключевую ставку, новые сделки будут заключаться, хотя их количество будет небольшим. Девелоперы действуют весьма осторожно», — отметил управляющий партнер Rusland SP Андрей Бойков.
В топ-3 крупнейших покупок участков в Санкт-Петербурге и его окрестностях вошли приобретение компаниями «СЗ «Ригель» 51 га во Всеволожском районе, «ПСК» — 29 га на Пулковском шоссе, «Строительный трест» — 19,3 га рядом с развязкой Шафировского и Индустриального проспектов.
