Объемы индивидуального жилищного строительства в 2022 году могут достичь рекордного значения 50 млн кв. м, прогнозируют аналитики Россельхозбанка.
Временное повышение ключевой ставки Центробанка до 20% и рост стоимости стройматериалов отрицательно отразились на темпах строительства, однако после снижения регулятором ключевой ставки до 8% и бессрочного продления программы льготной сельской ипотеки со ставкой 3% годовых ситуация изменилась. По мнению экспертов Россельхозбанка, объемы ИЖС по итогам 2022 года могут стать рекордными.
Льготная программа сельской ипотеки является эффективным инструментом, считает глава Центра макроэкономического и регионального анализа и прогнозирования РСХБ Дмитрий Тарасов. Льготными условиями уже воспользовались более 100 тыс. семей. По его оценке, объем выдачи сельской ипотеки превышает 200 млрд рублей.
Доля ИЖС в общем объеме строительства заметно выросла. По данным Росстата, за период с января по май граждане обогнали застройщиков по объемам ввода жилья. Было построено 44,5 млн кв. м жилья, из которых 28,14 млн кв. м пришлось на индивидуальное жилищное строительство.
