В Госдуме предложили запустить всеобщую льготную ипотеку на новостройки под 5% годовых, пишет газета «Известия». Комитет Госдумы по строительству и ЖКХ направил такое предложение в правительство, Минстрой и Центробанк. Авторы инициативы просят внести это предложение в формате законодательных поправок или постановления кабмина.
Согласно инициативе, ЦБ будет предоставлять банкам кредиты под 2% годовых под залог ранее выданных высоконадежных ипотечных кредитов. Наценка банка составит еще 2–3% годовых. Итоговая ставка по программе не будет превышать 5% годовых.
В Банке России не поддерживают это предложение. Регулятор считает, что все льготные ипотечные программы должны быть адресными. В ЦБ подчеркнули, что субсидии не бывают бесплатными. Выдача большого количества льготных займов приведет к росту ключевой ставки. В результате доступность других видов кредитования снизится.
Эксперты полагают, что запуск всеобщей льготной ипотеки приведет к росту спроса на новостройки на 20%. Они уверены, что доступность жилья, напротив, повысится.
Программа льготной ипотеки на новостройки со ставкой 8% годовых будет действовать до середины 2024 года, отмечает заместитель председателя комитета ГД по строительству и ЖКХ Александр Аксененко. По его мнению, необходимо найти альтернативные решения, которые позволят поддержать спрос на первичное жилье.
