Спрос на склады в России превысил исторический максимум, сообщают аналитики IBC Real Estate. Только за первые полгода 2023-го россияне купили или арендовали 2,7 млн кв. м складской недвижимости — таких показателей за шестимесячный период в стране еще не регистрировалось.
Зафиксированный с января по июль спрос на складские помещения уже на 8% превысил показатели всего 2022 года. Больше половины этих складов (1431 кв. м) находится в Московском регионе, еще 19% приходится на Санкт-Петербург и Ленинградскую область.
Заметно вырос спрос на складскую недвижимость в Саратове, Оренбурге, Омске и других перспективных логистических хабах — на них пришлось 19%. Доля ключевых региональных логистических точек, таких как Екатеринбург, Новосибирск, Самара, Краснодар, Казань и Ростов-на-Дону, составила всего 10% от общего спроса.
Среди причин такого повышения спроса аналитики прежде всего выделяют рост крупных онлайн-операторов и массовый приход в регионы многоканальных ретейлеров (X5 Group, Hoff, DNS). Еще одна причина — укрепление позиций крупных логистических операторов («Деловые Линии», СДЭК, ПЭК), а также дистрибьюторов электротехники и автозапчастей.
