Уровень вакантности по центральным торговым коридорам Москвы составил 13%. Это на 2 п. п. меньше прошлогоднего показателя. При этом в некоторых локациях доля пустующих торговых помещений почти вдвое выше, говорится в исследовании IBC Real Estate. Аналитики компании изучили 12 главных торговых коридоров столицы. Это Тверская, Мясницкая, Пятницкая, Никольская, Новый Арбат, Кузнецкий мост, Покровка, Петровка, Маросейка, Столешников, Камергерский и Климентовский переулки.
В августе среди главных торговых улиц столицы больше всего пустующих помещений в Столешниковом переулке. Здесь уровень вакантности достигает 25%. В 2022 году он составлял 12%. Аналитики ожидают, что уровень вакантности в Столешниковом переулке может вырасти до 45%.
Второе место по доле свободных торговых площадей занимает Кузнецкий мост с уровнем вакантности 19% площадей. По прогнозу аналитиков, показатель может вырасти до 25,4%. На третьем месте — Никольская улица, где пустует 18% торговых площадей. В первую пятерку также вошли Покровка и Петровка с уровнем вакантности 16 и 17% соответственно. На Петровке ожидается рост показателя до 26,9%. На Покровке, по прогнозу аналитиков, показатель в ближайшее время не изменится.
Рост доли пустующих торговых площадей отмечен только на 4 из 12 главных торговых улиц. Это объясняется высокой долей зарубежных брендов на Кузнецком мосту, Никольской, Петровке, в Столешниковом переулке. На семи торговых улицах наблюдается снижение доли свободных площадей за счет прихода новых брендов.
Рост доли пустующих площадей на торговых улицах столицы начался в 2022 году в связи с массовым уходом иностранных брендов.
