В Москве за последний год заметно подорожал «квадрат» элитного первичного жилья, при этом спрос на такую недвижимость продолжает расти, рассказала генеральный директор ГК «БЭЛ Девелопмент» Елена Комиссарова, выступая на презентации проекта «Долгоруковская, 25».
В 2024 году в столице было заключено 1800 сделок с элитными новостройками. В 2023 году было оформлено 1360 таких сделок. Средняя цена «квадрата» элитного жилья за год выросла с 1,6 млн до 1,9 млн рублей. Средняя площадь лота за год увеличилась на 4%, до 156 «квадратов».
По словам Комиссаровой, в 2024 году было построено 45 элитных жилых комплексов. Ожидается, что в 2025 году ввод такого жилья будет ниже на 33%. На текущий год запланирован ввод 27 элитных комплексов.
Эксперт рассказала, кто чаще всего покупает квартиры в элитных новостройках столицы. Это жители ЦАО, представители бизнес-элиты, звёзды эстрады, светские личности, а также обеспеченные покупатели из регионов.
В будущем спрос на элитное жильё в Москве сохранится, уверена Комиссарова. По её прогнозу, в 2025 году количество сделок вырастет примерно на 10%, а объём предложения снизится. Средняя цена «квадрата» элитного жилья увеличится на 12−15%.
