В Центробанке ожидают, что в 2023 году выдача ипотеки по околонулевым ставкам будет очень низкой либо полностью прекратится. Об этом заявил глава департамента банковского регулирования и аналитики ЦБ РФ Александр Данилов.
Регулятор активно работает над тем, чтобы выдача ипотеки по околонулевым ставкам сошла на нет, рассказал эксперт. Центробанк готовит регулирование, при котором банки будут обязаны создавать повышенные резервы для таких кредитов. В 2023 году доля ипотечных кредитов с комиссией от застройщика будет минимальной, уверен Александр Данилов.
Ранее глава Банка России Эльвира Набиуллина заявила, что сверхнизкие ипотечные ставки от застройщиков являются маркетинговых ходом, который вводит заемщиков в заблуждение. Низкие ставки обеспечиваются за счет того, что стоимость квартир завышается на 20–30%. По ее словам, ЦБ примет ограничительные меры в отношении таких кредитов.
В декабре Центробанк опубликовал проект об увеличении резервов для банков по околонулевой ипотеке от застройщиков. Повышенные резервы установлены по кредитам, выданным с 1 января 2023 года.
