На главных центральных улицах столицы сокращается доля вакантных помещений стрит-ретейла, пишет РБК со ссылкой на данные исследования международной консалтинговой компании Knight Frank. Аналитики компании отмечают, что снижение доли свободных площадей сейчас является ключевой тенденцией на рынке торговой недвижимости.
В первом полугодии доля свободных торговых помещений на центральных улицах Москвы снизилась до 8,3%. Годом ранее этот показатель составлял 8,7%. При этом внутри Бульварного кольца на пешеходных улицах доля вакантных площадей выросла на 0,8 п.п. В Москве в настоящее время объем свободных от арендаторов торговых помещений составляет 30,4 тыс. кв. м. Это сопоставимо с площадью одного крупного торгового центра.
На Кутузовском проспекте доля свободных площадей снизилась сильнее всего — с 25,5% до 21,6%. Значительное сокращение доли вакантных помещений зафиксировано внутри Садового кольца — на 1,5 п.п. На Комсомольском и Ленинском проспектах меньше всего свободных торговых помещений — 9,1% и 9,6% соответственно.
По мнению аналитиков компании, уровень вакантности в этом сегменте падает из-за роста пешеходного трафика, который наблюдается в центре после завершения программы «Моя улица». Прогнозируется ежегодный прирост трафика до 10% в год.
Фото: Игорь Порхомовский
