Благодаря жёсткой денежно-кредитной политике и ограничению льготной ипотеки ситуацию на жилищном рынке удалось стабилизировать, заявил заместитель председателя Банка России Алексей Заботкин. По его словам, оснований говорить о надувании пузыря цен на жилищном рынке нет.
В конце третьего квартала годовой прирост цен на первичном и вторичном рынке составил около 4%. Это ниже темпов инфляции и роста номинальных зарплат, отметил зампред Центробанка.
Жёсткая денежно-кредитная политика ЦБ помогла стабилизировать ситуацию на жилищном рынке. Кроме того, сыграло роль ограничение выдачи льготной ипотеки, отметил Заботкин. Он добавил, что опережающий рост первички, характерный для периода массовой льготной ипотеки, прекратился. Безадресная льготная ипотека действовала с 2020 по 2024 год. За четыре года действия программы цены на жильё существенно выросли, особенно на первичном рынке. Рост цен на жильё в этот период опережал рост потребительских цен и зарплат. Зампред Центробанка отметил, что на восстановление соотношения зарплат и цен на недвижимость потребуется время.
Фото: jd8 / Shutterstock.com
