В Сочи спрос на ипотеку за год вырос почти вдвое, сообщили ТАСС в ВТБ. За период с января по июль банк выдал в Сочи 1,1 тыс. жилищных кредитов на сумму 7,6 млрд рублей. Это почти в два раза превышает прошлогодний показатель. По сравнению с таким же периодом 2023 года вдвое выросло и количество ипотечных кредитов, и их объём.
В первой половине этого года спрос на жилищные кредиты в Сочи был высоким, рассказали в банке. Клиенты ВТБ в январе−июле получили 1,1 тыс. кредитов. Максимальный объём спроса пришёлся на июнь. Многие клиенты хотели оформить сделки до завершения массовой льготной ипотеки.
Ипотека в Сочи остаётся одним из самых популярных розничных продуктов как у местных жителей, так и у приезжих из других регионов, рассказала управляющая Краснодарским отделением Сбера Татьяна Сергиенко. Сбер за семь месяцев выдал 2 349 жилищных кредитов на общую сумму 11,5 млрд рублей. В июле было оформлено 277 ипотечных сделок на сумму свыше 1,5 млрд рублей.
В Сочи растёт спрос на обновлённую семейную ипотеку, отметили в ВТБ. В июле было заключено сделок по льготной программе на сумму 102 млн рублей.
Во втором полугодии спрос на ипотечные кредиты снизится, ожидают аналитики ВТБ. Это связано с высокими ипотечными ставками на вторичном рынке, завершением массовой льготной ипотеки на новостройки, ужесточением условий семейной и IT-ипотеки, и в целом со стремлением Центробанка охладить ипотечный рынок.
Цены на жилье в Сочи продолжают расти, несмотря на снижение спроса, рассказали ранее аналитики девелопера AVA. Средняя цена «квадрата» в новостройках достигла 450 тыс. рублей. К концу года она увеличится ещё на 5%, ожидают эксперты.
