Власти разрабатывают льготную ипотеку для действующих военных и ветеранов. Соответствующее поручение ранее дал президент России Владимир Путин.
По данным «Российской газеты», ставка составит 2% годовых, а первоначальный взнос будет равен 20%. Лимит по ипотеке в Москве, Московской области, Санкт-Петербурге и Ленинградской области будет фиксированным и составит 12 млн рублей, а для остальных регионов — 6 млн.
По мнению вице-президента Гильдии риелторов Москвы, руководителя агентства недвижимости «Pro обмен» Екатерины Никитиной, инициатива по введению льготной ипотеки для военных под 2% годовых — это шаг, который заслуживает поддержки и внимания.
«Программа станет важным социальным инструментом, который может значительно облегчить жизнь военнослужащих и их семей, обеспечивая доступное жильё в условиях растущих цен на недвижимость», — заявила специалист.
На её взгляд, мера поспособствует повышению уровня социальной защищённости этой категории граждан.
«Что касается спроса на данную ипотечную программу, то можно ожидать, что она будет пользоваться популярностью. Во-первых, низкая процентная ставка делает ипотеку более доступной, а во-вторых, многие военнослужащие имеют стабильный доход и могут позволить себе долгосрочные финансовые обязательства. Это создаст дополнительные возможности для улучшения жилищных условий, что является важным фактором для многих семей», — продолжила Екатерина Никитина.
Спикер предполагает, что введение такой программы может оказать влияние на рынок недвижимости в целом.
«С одной стороны, увеличение спроса со стороны военнослужащих может способствовать росту цен на жильё в определённых регионах. С другой, это может привести к увеличению объёмов строительства, что в перспективе может сбалансировать рынок и привести к стабилизации цен. Ждём подробностей об условиях и возможных ограничениях по этой программе. И надеемся, что ей сможет воспользоваться большое число военных и их семей», — заключила Екатерина Никитина.
Руководитель ипотечного бюро и проекта «ЭлектроннаяСделка.РФ» Камила Фазлыева считает, что, возможно, такая льгота будет принята и начнёт работать, однако возникает вопрос по страхованию таких заёмщиков.
«Страховые компании, которые уже прорабатывают этот вопрос, различают страховые случаи, наступившие „на гражданке“ или когда заёмщик находится в зоне боевых действий. Готовы ли страховые компании брать на себя риски полностью? Увидим, как будет решён этот вопрос», — резюмировала эксперт.
Фото: Kyryk Ivan / Shutterstock.com
