Количество льготных ипотечных программ будет сокращаться, ожидают в ВТБ. На рынке останутся только дальневосточная и семейная льготные программы, полагает первый зампред правления банка Дмитрий Пьянов. В результате объемы льготной ипотеки также снизятся, ожидают в кредитной организации.
Пьянов добавил, что ВТБ пока не исчерпал лимиты на выдачу льготных ипотечных кредитов. Представитель ВТБ не считает, что массовая льготная ипотека не позволяет Центробанку снижать ключевую ставку. По его мнению, этот фактор не является определяющим. Динамика кредитного портфеля юридических и физических лиц играет роль, но первичный показатель — это инфляция, которая растет из-за перегретого рынка труда и разогнанного потребительского спроса.
Напомним, ряд льготных ипотечных программ действует до 1 июля 2024 года. В их числе семейная ипотека, дальневосточная ипотека и массовая льготная ипотека на новостройки под 8% годовых.
Ранее в Центробанке заявили, что после завершения массовой льготной ипотеки и перехода к адресным льготным программам спрос временно сократится, однако изменения не окажут серьезного негативного влияния на девелоперов. Устойчивость застройщиков будет обеспечена за счет наполненности эскроу-счетов и распроданности строящихся объектов.
