В России объем выдачи ипотечных кредитов по льготным программам за май, по предварительным данным, вырос более чем на 20%. Об этом сообщается в материалах Центробанка.
«По оперативным данным, по льготным ипотечным программам в первые три недели мая наблюдался рост выдачи: было предоставлено 268 млрд рублей (223 млрд рублей за аналогичный период апреля)», — сообщается в отчете.
Руководитель Циан.Ипотеки Александр Ярамышев подтвердил рост количества заявок по льготным программам в мае.
«Во многом это связано с изменениями в части государственных программ и естественным желанием заемщиков оформить ипотеку по низкой ставке. В июне также ожидаем рост количества заявок по льготным программам — на 20–30% относительно мая», — спрогнозировал специалист.
Эксперт по инвестициям Евгений Ткачев в разговоре с корреспондентом Циан.Журнала отметил, что рост выдачи льготных ипотечных кредитов связан с тем, что застройщики приняли более агрессивную политику в плане маркетинга, понимая, что после отмены льготной ипотеки наступит период падения спроса.
«Существенная часть покупателей, которая рассчитывала воспользоваться программой с господдержкой, просто отвалится. И сейчас девелоперы дожимают потенциальных покупателей, которые думали, откладывали покупку, копили на первоначальный взнос и так далее», — добавил спикер.
По его мнению, в ближайшие несколько лет рынок ждет изменение структуры спроса.
«Мы увидим, что у нас поменялся покупатель, будут уже другие маркетинговые программы. Абсолютно уверен, что будет переориентация в продажах на, так скажем, социальный признак покупателя. Акцент будет на врачах, учителях, молодых семьях», — заключил Евгений Ткачев.
