В старых границах Москвы средневзвешенная стоимость «квадрата» с 2020 по 2025 год выросла в 2,5 раза. В 2020 году она составляла 295,7 тыс. рублей. К 2025 году цена «квадрата» достигла 736,4 тыс. рублей, говорится в исследовании агентства недвижимости Est-a-Tet.
В разных округах динамика цен на жилую недвижимость заметно отличается более чем в 1,5 раза.
Максимальный рост цен на жильё зафиксирован в Центральном административном округе Москвы. Здесь квартиры за 5 лет подорожали в 3,2 раза. В 2020 году цена «квадрата» составляла 606,9 тыс. рублей, к 2025 году она выросла до 1,9 млн рублей.
Второе место по росту цен на жильё занимает Северо-Западный административный округ, где цены за 5 лет выросли в 2,5 раза, до 590,3 тыс. рублей за «квадрат».
Третье место разделили Северо-Восточный и Юго-Восточный административные округа, где жильё подорожало в 2,4 раза. В СВАО за 5 лет цена «квадрата» выросла с 200 тыс. до 489,5 тыс. рублей. В ЮВАО «квадрат» жилья подорожал со 180,2 тыс. до 436,8 тыс. рублей.
Минимальный за 5 лет рост цен отмечен в ЮЗАО, где цена «квадрата» увеличилась в 1,9 раза, с 236,9 тыс. до 460,7 тыс. рублей.
По данным аналитиков, средневзвешенные цены на жильё в столице в 2021 году выросли на 23,4%, до 364,8 тыс. рублей за «квадрат». В 2022 году жильё подорожало на 19,8%, до 437 тыс. рублей за «квадрат». В 2023 году рост цен составил 13,6%, цена «квадрата» увеличилась до 576,8 тыс. рублей. В 2024 году цены выросли на 16,2%, до 576,8 тыс. рублей за «квадрат».
Максимальный за 5 лет годовой рост отмечен в 2025 году. По данным аналитиков Est-a-Tet, в 2025 году жильё в старых границах Москвы подорожало на 27,7%, до 736,4 тыс. рублей за «квадрат».
Фото: sommart sombutwanitkul / Shutterstock.com
