На протяжении последнего года застройщики запускали на четверть больше новых проектов, чем сдавали в эксплуатацию, сообщил гендиректор «Дом.РФ» Виталий Мутко. Это говорит о том, что портфель строящегося жилья увеличивается.
Даже если застройщики не запустят больше ни одного проекта, сформированных запасов строящегося жилья хватит для поддержания ввода новостроек до 2026 года, заявил Мутко. Он добавил, что жилищный рынок уже вышел из состояния избытка предложения. Срок, который требуется застройщикам для реализации всего объема непроданного жилья, уменьшился с трех до двух лет.
Руководитель аналитического центра «Дом.РФ» Михаил Гольдберг добавил, что застройщики до завершения строительства продают количество жилья, достаточное для качественного обслуживания проектного финансирования. Он предупредил, что в проектах, которые близки к вводу в эксплуатацию, может появиться дефицит квартир, поскольку в таких новостройках будет продано более 70% жилья.
