К концу первого полугодия объем нераспроданного жилья превысил 70 млн кв. м, подсчитали в «Дом.РФ». Застройщикам удалось продать только 30% жилья. Это значительно меньше, чем в 2020–2021 годах.
К началу июля объем возводимого жилья достиг 101,1 млн кв. м. За год показатель вырос на 4%. При этом доля нераспроданных новостроек составила 70,9 млн кв. м. Это 70% всего объема строящегося жилья. За год объем нераспроданных новостроек вырос на 11,1 млн кв. м, или на 18,5%. По состоянию на 1 июля было продано только 30% новостроек. У застройщиков из топ-10 застройщиков уровень распроданности выше — 36%.
Аналитики «Дом.РФ» отметили, что уровень распроданности строящегося жилья снижается с середины 2022 года. Это связано с высоким спросом, который опережает вывод на рынок новых проектов. В 2020–2021 годы доля нераспроданного жилья составляла 60%.
Руководитель аналитического центра «Дом.РФ» Михаил Гольдберг считает, что снижение показателя говорит о перебалансировке рынка после длительного дефицита предложения.
Весной этого года доля нераспроданных новостроек также составляла около 70 млн «квадратов».
