Прибыль российских застройщиков кратно возросла за последние четыре года — в период, когда действовала массовая льготная ипотека, заявила глава Центробанка Эльвира Набиуллина. По мнению главы ЦБ, это поможет строительным компаниям пережить снижение цен на жилую недвижимость.
За время действия массовой льготной ипотеки застройщики накопили серьезную финансовую подушку, отметила Набиуллина. За четыре года средние цены на новостройки выросли вдвое. Зарплаты и доходы за этот период выросли в среднем в 1,5 раза. В настоящее время рост цен на жилье значительно опережает рост доходов населения.
Сейчас у девелоперов есть возможности для снижения цен на жилье, уверена глава ЦБ. Она добавила, что проектное финансирование позволяет контролировать денежные потоки.
Ситуация на ипотечном рынке должна повышать доступность жилья, а не создавать ценовые пузыри, подчеркнула глава ЦБ. Рост цен на жилье не должен съедать выгоду от низких ипотечных ставок.
Набиуллина в очередной раз подчеркнула, что льготная ипотека должна быть адресной и помогать людям, нуждающимся в улучшении жилищных условий. При этом рыночная ипотека должна быть доступной для граждан. Это возможно при условии снижения уровня инфляции.
