«Жилье для российской семьи» не достроят

Программа обеспечения малоимущих граждан жильем, построенным средствами госбюджета, стартовала в 2014 году. До конца 2017 года государство обещало построить не менее 25 млн. кв. метров жилья для социально-незащищенных граждан.

С каждым годом становилось все очевиднее, что власти не выполняют своих обязательств. В 2015 году было введено в строй менее 1% жилья от запланированного. В 2016 году – около 1,3% (из обещанных 19,5 млн кв.м - только 256,7 тыс. кв.м).

Действие Программы распространяется на 70 регионов России, а единичные завершенные объекты есть только в 17 регионах.

Фонд содействия развитию жилищного строительства должен был выделить девелоперам землю в аренду, компенсируя через АИЖК часть расходов застройщиков на инфраструктуру. Цена «квадрата» социального жилья не должна была превышать 35 тысяч рублей и 80% от оценки его рыночной стоимости.

Именно по этой цене девелопер обязан был продавать социальное жилье очередникам.

Чиновники постоянно находили причины, объясняющие невозможность реализовать задуманное. То медленно идет формирование списка граждан-участников программы, то нет подходящих земельных участков для застройки, то на выделенных землях отсутствует необходимая инженерная инфраструктура… В конце концов было решено, что «Строительство жилья экономического класса ‎в объеме 25 миллионов квадратных метров не соответствует текущим возможностям рынка жилищного строительства, а также спросу граждан. Данный показатель был установлен с учетом состояния экономики 2013-2014 годов, а теперь – ситуация иная», - таково заключение правительственных экспертов. Эксперты же аналитического агентства RWAY полагают, что срыв выполнения этой госпрограммы является прямым нарушением Указа Президента РФ№600 от 07.05.2012.