Офисный центр на ул. 3-я Ямского Поля, 28

Москва, ул. 3-я Ямского Поля, 28

Белорусская, 12 минут пешкомСавеловская, 17 минут пешкомДинамо, 24 минуты пешком

Про офисный центр

Бизнес-центр класса «В» в Беговом районе Москвы (САО).
Расстояние до ближайшей станции метро «Белорусская» составляет порядка километра – дойти пешком до бизнес-центра можно за пятнадцать минут. Рядом со станцией расположен Белорусский вокзал, от которого отправляются скоростные экспрессы в сторону аэропорта Шереметьево.
Для автомобилистов бизнес-центр удобно расположен относительно основных транспортных артерий города: в километре находится Третье транспортное кольцо, а в 2 км – Садовое кольцо. Рядом проходят такие крупные магистрали, как Ленинградский проспект, улицы Бутырский Вал и Тверская. Расстояние до МКАД – 13 км.
Офисы размещаются в четырёхэтажном здании лаконичной архитектуры 1900 года постройки. В 2014 году в нем был проведен капитальный ремонт и полная реконструкция с масштабной заменой инженерных коммуникаций и перепланировкой. Внутренняя отделка входной зоны, в которой преобладают хромированные оттенки, выполнена по авторскому дизайн-проекту.
Общая площадь здания – 5170 кв. м. Качественные инженерные системы обеспечивают безопасность и комфорт рабочего процесса. Оптимального воздухообмена и температурного режима помогает достичь установленная приточно-вытяжная вентиляция и система местного кондиционирования. В помещения подведена оптоволоконная связь – арендаторы обеспечены скоростным интернетом. Бизнес-центр расположен на закрытой, круглосуточно охраняемой территории, попасть на которую можно по пропуску через КПП.
К услугам арендаторов офисные площади кабинетной планировки от 30 до 300 кв. м. В помещениях выполнен современный офисный ремонт по евростандарту. На каждом этаже размещены мини-кухни.
На охраняемой закрытой территории организована небольшая парковка для арендаторов. В здании работает бюджетная столовая, а в пешей доступности находится несколько кафе и ресторанов, где можно вкусно пообедать. В пределах квартала расположено порядка двадцати отделений банков. Рядом с бизнес-центром расположены: центр полиграфических услуг, поликлиника, гостиницы, почта, салоны красоты, фитнес-центр и химчистка.
Аренда – прямая, от собственника. В ставку включены: НДС, эксплуатационные расходы на охрану, техническое обслуживание здания и уборку мест общего пользования. Отдельно оплачиваются коммунальные платежи, электроэнергия, интернет и уборка арендуемых помещений. Предоплата при подписании договора – за один месяц. Договоры заключаются на срок от 11 месяцев.

Класс
B
Общая площадь
5 166,7 м²
Год постройки
1900
Этажность
4 этажа
Парковка
Арендная ставка
23 000 за м² в год
Доступ в здание

Пропускная система

Вход
Общий со двора
Парковка

Наземная

Инфраструктура
  • гостиница
  • автомойка
  • столовая

Предложения