Торговая площадь, 100 м²
Объявление снято с публикации
Сдается Торговая площадь, 100 м²
Площадь100 м²
Этаж-1 из 5
ПомещениеСвободно
Помещение в 3 минутах от метро на Садовом кольце
Адрес: ул. Садовая-Черногрязская, д. 3Б, стр. 1, м. Красные ворота (300 метров, 3 мин. пешком).
Расположение: Подвал жилого дома на Садовом кольце. В радиусе 500 метров 3000 квартир. На 1 этаже кафе Шоколадница, несколько крупных банков, сетевые клиники и ювелирные магазины. Также поблизости офисы компаний, сотрудничающих с РЖД.
Проходимость: высокая - в пиковые часы 500-600 человек/час.
Техническое обустройство объекта: в данный момент проводим комплекс ремонтных работ в помещении и по обустройству входа с первой линии. Ввод объекта в эксплуатацию в мае 2017 г.
Место под вывеску: предусмотрено. В соответствии с 902-ПП отдельные буквы на входной группе или панель-кронштейн на углу здания.
Общая площадь помещения: 156,3 м2.
Рассматриваем несколько сценариев рассадки.
Назначение помещения: свободное.
Арендная ставка:
Вариант 1 крупный арендатор на всю площадь (букмекерская контора, кафе/бар, база цветов, кальянная, центр косметических или медицинских услуг, продуктовый магазин, караоке) общая ставка 500 000 руб./мес.
Вариант 2 несколько арендаторов (разливное пиво, цветы, продуктовый магазин, суши-бар, фотостудия):
50 кв.м. 170 000 руб./мес.;
70 кв.м. 250 000 руб./мес.
Вариант 3 нарезка на 8-10 арендаторов (ателье, дом быта, типография, цветы, продуктовая группа, сервисный центр, ремонтная мастерская):
10 кв.м. 50 000 руб./мес.;
15 кв.м. 60 000 руб./мес.;
20 кв.м. 70 000 руб./мес.
Дополнительные платежи: коммунальные услуги по счётчикам.
Условия подписания договора: вносится первый и последний месяц.
Каникулы: обсуждаются.
Без комиссии. Предложение от управляющей компании Руси Инвест.
Руси Инвест компания, на балансе которой находится 62 объекта в Москве. Наши помещения принадлежат организации по праву на собственность или на основании долгосрочных договоров аренды.
354 000 ₽/мес.
Прямая аренда (от года), минимальный срок аренды 11 месяцев, обеспечительный платёж 300000 ₽, предоплата за 1 месяц
3 855 $/мес.
3 578 €/мес.
Добавлено в избранное
Войдите для просмотра избранного с любого устройства
Цена за метр42 480 ₽ в год
НалогНДС включен: 54 000 ₽
Комиссиинет
Коммунальные платежине включены
Эксплуатационные расходыне предусмотрены