Офис, 2 532 м²
Объявление снято с публикации
Сдается Офис (B)
Площадь2 532 м²
Этаж1 из 5
Парковка16 мест
ПомещениеСвободно
Аналитический отчёт по зданиюНовое
Москва, ул. Павла Корчагина, 2А- Аналитика цен за 3 года
- Вакантные помещения и объявления с Циан
- Технические характеристики
- Кадастровый номер и стоимость
- Подборка похожих зданий с диапазонами цен
- Формат готовой презентации
- Правообладатели и обременения по ним (при наличии выписки из Росреестра)
- Информация по текущим арендаторам
Предлагается в прямую долгосрочную аренду 5-этажное здание свободного назначения площадью 2 600 кв. м., расположенное по адресу: г. Москва, ул. Павла Корчагина, д. 2. Площадь этажей в здании, которые можно взять в аренду отдельно: от 350 до 560 кв. м.
Возможные виды деятельности в здании или в помещениях: офис, представительство, склад, шоурум, отделение банка, медицинский и/или учебный центр, иное.
Здание имеет развитую внешнюю и внутреннюю инфраструктуру, и обладает следующими характеристиками:
- удобный подъезд с первой линии домов,
- отдельная парковка,
- два независимых входа и одна погрузочная зона,
- место на фасаде для рекламы,
- 2 независимых лестничных пролета по всем уровням здания,
- комбинированная планировка этажей (зальная, коридорно-кабинетная) с необходимым для комфортной работы зонированием: пост охраны и ресепшн, переговорные, учебные классы, кабинеты, туалеты, зоны приготовления пищи, места для курения, склад 270 кв.м. с высотой потолков 7 м. и оборудованной зоной погрузки-разгрузки, а также:
- собственная служба эксплуатации и система контроля доступа,
- централизованные коммунальные услуги;
- хорошее состояние помещений и инженерных коммуникаций;
- система централизованного воздухообмена и индивидуального кондиционирования воздуха;
- высокоскоростной интернет;
- эксплуатируемая кровля;
- в шаге от здания: остановки общественного транспорта, магазины (в т. ч. сетевой супермаркет), отделение Сбербанка, салоны красоты и спа, кафе и столовая, жилой комплекс, здание института МосГипроТранс.
Транспортная доступность: Проспект Мира в обе стороны, Третье транспортное кольцо, станция м. Алексеевская, платформа Маленковская.
Арендаторам предоставляется юридический адрес на весь срок аренды.
Условия аренды здания или помещения в здании:
арендная плата от 9 100 руб. за 1 кв. м. в год, НДС отсутствует,
ежегодная индексация не более 10%,
обеспечительный платеж в размере 1 мес. срока аренды,
коммунальные услуги дополнительно, срок аренды от 11 мес. Агентам выплачивается вознаграждение.
1 920 100 ₽/мес.
Прямая аренда (от года), минимальный срок аренды 11 месяцев, доступны арендные каникулы, обеспечительный платёж 1000000 ₽, предоплата за 1 месяц
20 757 $/мес.
19 412 €/мес.
Добавлено в избранное
Войдите для просмотра избранного с любого устройства
Цена за метр9 100 ₽ в год
НалогУСН
Комиссиинет
Коммунальные платежине включены
Эксплуатационные расходыне предусмотрены
Доступен аналитический отчёт по зданию за 1 500 ₽