Торговая площадь, 218 м²
Объявление снято с публикации
Сдается Торговая площадь, 218 м²
Площадь218 м²
Этаж1 из 17
ПомещениеСвободно
. Адрес: Мичуринский проспект, д. 21к1, м. Раменки (550 метров, 5 мин. пешком).
2. Расположение: 1 этаж жилого дома. Вход с 1-й линии. Помещение просторное и светлое, правильная планировка. Высота потолков 3 метра. Новый жилой район.
3. Проходимость: 1 637 человек/день (по данным приборов учёта трафика и записей c видеокамеры. Данные вы можете проверить самостоятельно, запросив архив видеозаписей). Это средняя проходимость. Однако, преимущество данной локации в жилом массиве - более 8 000 квартир в радиусе 500 метров.
4. Техническое обустройство объекта: центральное отопление, есть с/у, выделенная мощность 35 кВт. Вход с 1-й линии, а также второй вход и зона разгрузки со двора.
5. Место под вывеску: в соответствии с 902-ПП отдельные буквы или панель-кронштейн на фасаде здания и на входной группе.
6. Сдаваемая площадь: 218 кв.м.
7. Назначение помещения: свободное. В приоритете гастроном - отделы под продуктовую группу (молочка/колбасы и сыры/овощи/фрукты, мясо и свежая рыба). Есть возможность предоставить документы для получения алкогольной лицензии.
Из супермаркетов рядом лишь Азбука Вкуса daily (магазин небольшого формата). На такой крупный жилой массив этого недостаточно. К тому же отмечается спрос жителей на продукцию вышеуказанных отделов.
8. Арендная ставка: 480 000 рублей в месяц.
9. Дополнительные платежи: коммунальные услуги по счётчикам.
10. Условия подписания договора: оплачивается первый и последний месяц аренды.
11. Каникулы: обсуждаемо предоставление каникул на въезд, обустройство и ремонтные работы.
Без комиссии. Предложение от управляющей компании.
Руси Инвест компания, на балансе которой находится 26 помещений / 70 торговых объектов в Москве. Наши помещения принадлежат организации по праву на собственность или на основании долгосрочных договоров аренды.
566 364 ₽/мес.
Прямая аренда (от года), минимальный срок аренды 11 месяцев, доступны арендные каникулы, обеспечительный платёж 480000 ₽, предоплата за 1 месяц
6 168 $/мес.
5 724 €/мес.
Добавлено в избранное
Войдите для просмотра избранного с любого устройства
Цена за метр31 176 ₽ в год
НалогНДС включен: 86 328 ₽
Комиссиинет
Коммунальные платежине включены
Эксплуатационные расходыне предусмотрены