Торговая площадь, 24 м²
Объявление снято с публикации
Сдается Торговая площадь, 24 м²
Площадь24 м²
Этаж1 из 11
ПомещениеСвободно
Готовый павильон под магазин пива
1. Адрес: ул. Гастелло, д. 41, м. Электрозаводская (700 метров от метро, 9 мин. пешком).
2. Расположение: 1-я линия домов, первый этаж крупного 10-этажного жилого дома. Основной якорь супермаркет Магнит. Сдаваемая площадь расположена прямо напротив касс магазина каждый покупатель увидит вас.
В радиусе 500 метров жилой массив 700 квартир + 400 квартир в жилом комплексе Арко ди Соле, офисный массив 1 000 человек. Уровень посадки в районе 91%.
3. Проходимость: средняя, 1 600 человек в день (по данным приборов учёта трафика и записей c видеокамеры. Данные вы можете проверить самостоятельно, запросив архив видеозаписей). На жилой массив более 1 000 человек 2 супермаркета Магнит и Пятерочка. Конкурентов по разливному пиву нет.
4. Техническое обустройство объекта: выделенная мощность 10 кВт, есть вывод воды, помещение закрывается на антивандальные рольставни, есть центральное отопление. Свежий ремонт, помещение готово к въезду. Также есть зона для парковки перед входом в супермаркет.
5. Место под вывеску: в соответствии с 902-ПП постерные рамы с подсветкой в окнах.
6. Общая площадь: 24 м2.
7. Назначение помещения: под магазин разливного пива.
Рассмотрим и другие варианты: магазин цветов / комплекс бытовых услуг / сервисный центр и другое.
Уже работают на объекте: магазин сухофруктов.
8. Арендная ставка: 80 000 рублей в месяц до 1 апреля 2018 года. С 1 апреля по 1 октября 100 000 рублей в месяц. Изменение ставки связано с сезонностью вида деятельности и более высоким спросом в летний период.
9. Дополнительные платежи: коммунальные услуги по счётчикам.
10. Условия подписания договора: оплачивается первые и последний месяц аренды. Каникулы на въезд и обустройство до 7 дней.
Без комиссии. Предложение от управляющей компании.
94 416 ₽/мес.
Прямая аренда (от года), минимальный срок аренды 11 месяцев, обеспечительный платёж 80000 ₽, предоплата за 1 месяц
1 028 $/мес.
954 €/мес.
Добавлено в избранное
Войдите для просмотра избранного с любого устройства
Цена за метр47 208 ₽ в год
НалогНДС включен: 14 400 ₽
Комиссиинет
Коммунальные платеживключены
Эксплуатационные расходыне предусмотрены