Свободное назначение, 330 м²
Объявление снято с публикации
Сдается Свободное назначение (B+)
Площадь330 м²
Этаж1 из 6
ПомещениеСвободно
Аналитический отчёт по зданиюНовое
Москва, Кировоградская ул., 23Ак1- Аналитика цен за 3 года
- Вакантные помещения и объявления с Циан
- Технические характеристики
- Кадастровый номер и стоимость
- Подборка похожих зданий с диапазонами цен
- Формат готовой презентации
- Правообладатели и обременения по ним (при наличии выписки из Росреестра)
- Информация по текущим арендаторам
В рамках реконцепции бизнес центра Art Gallery предлагаем в долгосрочную аренду помещения под размещение кафе/общепита/продуктового/не продуктового магазина.
Помещения представлены блоками на первом этаже корпуса 1. Возможна различная комбинация с объединением блоков. Состояние помещений - типовой ремонт. В блоке 2 имеется вытяжка и отдельный вход с улицы. Блок 1 имеет собственную зону погрузки/разгрузки и пожарный вход со стороны парковки.
БЦ Art Gallery расположен на первой линии Кировоградской улицы с возможностью прямого доступа на территорию с Варшавского шоссе и Кировоградской улицы. Имеется парковка на 270 машиномест.
БЦ насчитывает порядка 2 500 сотрудников, из которых более 1 500 сотрудников регулярно посещают БЦ и гостевые посещения - более 200 человек в день. В БЦ располагается круглосуточный фитнес центр (продано около 5 000 абонементов). Фитнес центр расположен непосредственно над предлагаемыми блоками.
В окружении плотный жилой массив, до метро Улица Академика Янгеля 5 минут пешком. МКАД -2,5 км. Остановка городского транспорта рядом со входом в галерею, где расположены предлагаемые блоки.
До конца 2021 года планируется комплексное благоустройство территории БЦ. До II квартала 2022 года будет произведена реконструкция общих зон с новым дизайном отделки, заменой входных групп с увеличенной пропускной способностью, заменой осветительного оборудование и приведением навигации объекта к единому стилю.
Высота потолков 4,5 метров (до перекрытия), шаг колонн 5,5 на 6 метров. Предлагаем на первое время дисконтируемую ставку. Период предоставления такой ставки обсуждается.
Далее базовая ставка аренды составляет 20 000 руб. кв.м./год + НДС, эксплуатационные платежи (ОРЕХ) - 4 500 кв.м./год оплачиваются отдельно. Обеспечительный платеж будет равен месячной ставке аренды.
660 000 ₽/мес.
Прямая аренда (от года), минимальный срок аренды 11 месяцев, доступны арендные каникулы, обеспечительный платёж 550000 ₽, предоплата за 1 месяц
7 170 $/мес.
6 691 €/мес.
Добавлено в избранное
Войдите для просмотра избранного с любого устройства
Цена за метр24 000 ₽ в год
НалогНДС включен: 110 000 ₽
Комиссиинет
Коммунальные платежине включены
Эксплуатационные расходыне предусмотрены
Доступен аналитический отчёт по зданию за 1 500 ₽