Лот 3216.
Аренда помещения свободного назначения , СВАО, район г.Москвы Ярославский, ближайшая станция - метро Ростокино - находится в 5 минутах езды общественным транспортом. Первая линия домов по улице Красная Сосна. Население ближайших домов более 3 000 человек. Высокий внутрирайонный трафик, напротив помещения остановка общественного транспорта. Высокий рекламный потенциал, Отличная визуализация объекта, хорошо просматривается из проезжающего мимо транспорта.
Торговое соседство: Фитнес клуб "ЗЕБРА", магазин "Пятерочка", магазин "Fixprice", детское лофт кафе " Чудо Чардачок " и салоны красоты.
Технические характеристики:
Второй этаж торгового центра "Компас". Общая площадь 202 кв.м, Отдельный вход, Витрины, Открытая планировка, Состояние помещения - сделан ремонт, Высота потолков 3.7 метра, Выделенная эл.мощность - 200 кВт (возможно увеличение), центральные коммуникации, Наличие ресторанной вытяжки, две мокрые точки, парковка. Возможность аренды всего второго этажа, либо его части.
Коммерческие условия:
Ставка аренды в месяц - 363 600 рублей
Ставка аренды за 1 кв.м в месяц - 1 800 рублей
Ставка аренды за 1 кв.м в год - 21 600 рублей
Упрощенная система налогообложения
Прямой долгосрочный договор. Предоставление арендных каникул.