Торговая площадь, 2 097,1 м²
Объявление снято с публикации
Сдается Торговая площадь (А)
Площадь2 097,1 м²
Этаж2 из 21
ПомещениеСвободно
Аналитический отчёт по зданиюНовое
Москва, Новинский бул., 8- Аналитика цен за 3 года
- Вакантные помещения и объявления с Циан
- Технические характеристики
- Кадастровый номер и стоимость
- Подборка похожих зданий с диапазонами цен
- Формат готовой презентации
- Правообладатели и обременения по ним (при наличии выписки из Росреестра)
- Информация по текущим арендаторам
Лот 9382.
Предлагается в аренду торговое помещения в бизнес-центре класса А в ЦАО. Первая линия домов по Садовому кольцу Новинский бульвар, дом 8. 5 минут пешком от станции метро "Смоленская". Оживленное место с высочайшим пешеходным и автомобильным трафиком в течении всего дня.
Престижный бизнес-центр класса А "Лотте Плаза"(Lotte Plaza) находящийся на перекрестке Садового кольца и Нового Арбата. Рядом посольства США и Великобритании, МЦТ, представительства крупных российских и иностранных компаний, магазины, рестораны, кафе, развлекательные учреждения. В здании бизнес-центра в будние дни постоянно находится более 5000 человек. Место обладает большим потенциалом развития.
Помещение расположено на 2-ом этаже 21-этажного бизнес-центра класса А и занимает весь этаж целиком. Общая площадь: 2097.1 кв.м.
Центральные коммуникации, свободная планировка, остекление площади по периметру. На этаж ведут 2 эскалатора. С трех сторон этажа есть выходы в бизнес-центр. Централизованное место разгрузки с удобным доступом. В здании имеется 4-х уровневый подземный паркинг. Есть возможность получения алкогольной лицензии. Помещение подходит под: магазин любого направления, аптеки, бытовые услуги, приемный пункт, салоны красоты, иные сферы услуг.
Коммерческие условия:
Общая площадь: 2097.1 кв.м.
Арендная ставка: 5 680 000 руб. в месяц,
включая НДС и операционные расходы: 1 485 446 руб.в месяц руб.в месяц
чистая арендная ставка: 4 194 200 руб. в месяц, включая НДС
Арендная ставка за 1 кв.м в месяц: 2 000 руб. за кв.м, включая НДС.
Операционные расходы: за кв.м в мес 708 руб.
Арендная ставка за 1 кв.м в год: 24 000 руб. за кв.м, включая НДС.
Операционные расходы: за кв.м в год 8 500 руб.
Форма налогообложения - НДС
Коммунальные платежи по факту потребления.
Депозит в размере 1 арендной платы. Предоплата за 1 месяц. Прямой долгосрочный договор. Арендные каникулы по договоренности.
5 680 000 ₽/мес.
62 333 $/мес.
57 779 €/мес.
Добавлено в избранное
Войдите для просмотра избранного с любого устройства
Цена за метр32 503 ₽ в год
НалогНДС включен: 946 666 ₽
Комиссиинет
Коммунальные платежине включены
Эксплуатационные расходыне предусмотрены
Доступен аналитический отчёт по зданию за 1 500 ₽