Свободное назначение, 132 м²

Лот 11001. Предлагается в аренду помещение свободного назначения по адресу: Алтуфьевское шоссе, 97, в 7 минутах пешком от метро Алтуфьево, площадью 132 м2.. Помещение расположено в жилом доме на первой линии. Напротив помещения пешеходный переход и остановки общественного транспорта, вокруг плотный многоэтажный жилой массив. Интенсивный пешеходный и автомобильный трафик, парковка вдоль дороги. Соседние арендаторы: аптека и стоматология. Ранее арендовал магазин сэконд-хэнд. Помещение подходит под магазин, банк, салон, кафе, шоурум и тд. Технические условия: Площадь- 132 кв.м, Первый этаж в одном уровне. Отдельный вход, большие витринные окна, мощность 30 кВт (возможно увеличение до 50 кВт). Высота потолков - 3,60 метра. Есть запасной выход со стороны двора. Состояние - за выездом арендатора. Все коммуникации. Коммерческие условия: Ставка аренды 222 000 рублей в месяц, УСН. Коммунальные платежи по факту потребления. Долгосрочный договор аренды. Арендные каникулы.