Лот 11830.
ЦАО. Предлагается в аренду часть помещения площадью 6 кв. м. на 1-ом этаже в 1 минуте ( 25 метров ) от кольцевой станции метро Проспект Мира, расположенное в 6-этажном здании по адресу: Проспект Мира 36с1. Место располагается прямо перед входной группой. Все входящие в помещение будет видеть его первым и проходить через него.
Первая линия. Высокий пешеходный и автомобильный трафик. Через станцию проходит 52 200 человек. Вокруг развитая инфраструктура.
Рядом уже много лет располагаются Аптека Витафарм, Стоматология Дентал Фэнтези, Цветы, ремонт телефонов, табак, что говорит о большой проходимости.
Здание "Согласие Холл", в котором находится помещение является нежилым. Это позволяет использовать его под любое назначение (офис, торговля, общепит, представительство, шоурум и др.). Возможно провести вытяжку на крышу.
Есть очень большая стоянка у "Согласие Холл", которой можно пользоваться.
Высокие потолки и большие окна на проспект. Электрическая мощность 50 кВт.
Состояние после аренды Альфа банка - (ресепшн банка). Помещение свободно.
Дается право сдавать в субаренду.
Коммерческие условия:
Стоимость аренды в месяц - 90 000 рублей ТОРГ
Стоимость аренды за кв. м. в месяц - 15 000 рублей
Стоимость аренды за кв. м. в год - 180 000 рублей
УСН
Договор аренды напрямую с собственником
Эксплуатационные платежи оплачиваются по показаниям приборов учета