Агентство недвижимости
Документы проверены
Торговая площадь, от 304,8 до 668,2 м²
Обновлено: сегодня, 12:01
Сдается торговая площадь, 304,8 – 668,2 м²
Площади304,8 – 668,2 м²
Этаж1 из 2
ПомещениеСвободно
Отчёт о привлекательности объектаУзнайте, насколько помещение и район подходят для вашего бизнеса
Что входит в отчёт
- Охват населения
- Пешеходный трафик
- Автомобильный трафик
- Средний бюджет семьи по району
- Арендные ставки рядом
- Точки притяжения
- Конкуренты в радиусе 1 км
- Рекомендации по выбору места для бизнеса
Доступно 3 площади
304,8 м²
1 и 2 этаж900 000 ₽/мес.
35 433 ₽/м² в год363,4 м²
1 и 2 этаж1 000 000 ₽/мес.
33 021 ₽/м² в год668,2 м²
1 и 2 этаж1 900 000 ₽/мес.
34 121 ₽/м² в годСдаются в аренду помещения только под общепит в отдельно стоящем строящемся здании, расположенном на территории клубного ЖК Primavera, квартал Rossini, фасад здания смотрит на церковь и прогулочный парк вдоль реки.
Помещение введено в эксплуатацию в сентябре 2024 г, на помещения получены кадастровые номера.
Вход в помещения свободный, с набережной, есть возможность установки летней веранды на улице, дополнительно к верандам на 2-м этаже.
Общая площадь 1-го помещения: 363,4 кв.м (1 этаж - 178,6 кв.м; 2 этаж - 92,3 кв.м; эксплуатируемая кровля для размещения летней веранды - 97,2 кв.м ).
Высота потолков: 1 этаж - 4,5 м, 2 этаж -4 м. Электрическая мощность от 80 кВт по запросу.
Общая площадь 2-го помещения 304,8 кв.м (1 этаж - 148 кв.м; 2 этаж - 73,8 кв.м; эксплуатируемая кровля для размещения летней веранды - 83 кв.м).
Высота потолков: 1 этаж - 4,5 м, 2 этаж -4 м. Электрическая мощность от 60 кВт по запросу.
Возможно арендовать оба помещения в ОСЗ - 668,2 кв.м (1 этаж - 326,6 кв.м; 2 этаж - 166,1 кв.м; эксплуатируемая кровля для размещения летней веранды 180,2 кв.м).
В районе при полном заселении будет проживать 80 000 человек + сотрудники и посетители офисного кластера Ростех (у Ростеха закрытый контур , сторонних арендаторов не будет).
Заключение ПДА, после оформления права собственности ДДА.
Позвоните автору
Вам ответят на все вопросы
- Инфраструктура
- Похожие рядом
- Панорама
- Тип зданияАдминистративное здание
- Общая площадь668,2 м²
- Статус участкаВ собственности
900 000 – 1 900 000 ₽/мес.
Прямая аренда (от года), минимальный срок аренды 11 месяцев, предоплата за 1 месяц
от 10 973 до 24 055 $/мес.
от 9 449 до 20 714 €/мес.
Цена за метрот 33 021 ₽ в год
НалогНДС включен: 316 666 ₽
Комиссиинет
Коммунальные платежине включены
Эксплуатационные расходыне предусмотрены