Александр.
ПСН с отдельным входом.
ФОТО И ВИДЕО СООТВЕСТВУЮТ.
Предлагаемая площадь: 536 м2 (цоколь, 1эт, 2эт, мансарда), смешанная планировка.
1 этаж - 2 зала; 2 этаж - опенспейс, переговорная
мансарда - опенспейс, 2 переговорные; цоколь - склад, санузлы.
Качественная отделка в стиле Loft, сдаётся без мебели.
Доступ 24/7, отдельный вход с 1 линии.
Витринные окна, высота потолков 3-4 м.
Рекламная вывеска на фасаде, интенсивный трафик.
Возможность бесплатно использовать террасы на 2 этаже (100 м2) и перед входом (80 м2).
Желаемый арендатор - заведение общепита.
Установлены кондиционеры, охранная и пожарная сигнализация.
Высота потолков: 1 этаж - 4,43 м, 2 этаж - 4 м,
мансарда - по середине 3,2 м, цоколь - 2,5 - 2,7 м.
Эл. мощность - 115 кВт.
Коммерческие линии связи.
Платная наземная парковка перед зданием.
Арендная ставка: 1 800 000 руб/мес.
УСН. Коммунальные платежи оплачиваются отдельно.
Долгосрочный договор с индексацией.
Эксплуатационные платежи обсуждаются индивидуально.
Страховой депозит в размере 1 месяц аренды.
Предоставляется юридический адрес.
3 ИФНС.