Собственник! Агентам выплачиваем комиссию - 100% Triple net за месяц
Индустриальный парк Никольское 2, общей площадью 192 000 кв. м. Состоит из трех корпусов.
Участок площадью 33 Га, расположен в развитом промышленном кластере Белый Раст, на севере Московской области, через дорогу от нашего действующего комплекса Никольское 1.
Предлагаем в аренду блок в Корпусе 1. Готов к заезду арендатора, получено разрешение на ввод в эксплуатацию.
Общая площадь блока 14 870,17 кв.м.
Склад -13 038,88 кв.м.
Мезонин - 1 376,78 кв.м.
Офисы - 454,51 кв.м.
Доковые ворота 13 шт.
Ворота нулевой уровень -1 шт.
Предлагаем в аренду Корпус 3. Доступ апрель 2026г.
Общая площадь корпуса 74 829,24 кв.м.
Склад - 68 430,54 кв.м.
Офисы - 1 620,08 кв.м.
Мезонин - 4 778,62 кв.м.
Возможны варианты деления на блоки.
Арендные ставки:
Склад Мезонин - Triple net - 11 500 руб./м2/год, не вкл. НДС
Офис - Triple net - 14 500 руб./м2/год, не вкл. НДС
OPEX - 2 500 руб./м2/год, не вкл. НДС
Также в рамках парка построен хостел на 620 койко-мест.
Технические характеристики:
•Paбoчaя выcoтa 12,5 м
•Шaг кoлoнн 12 x 24 м
•Koличecтвo выездных ворот с пандусом: 12
•Погрузочно-разгрузочные доки: 217
•Cиcтeмa пoжapoтyшeния: спринклерная
•Oгopoжeннaя oxpaняeмaя тeppитopия
•Haгpyзкa нa пoл: 8 тoнн нa кв.м
•Пoл бeтoнный c aнтипылeвым пoкpытиeм
•Пapкoвкa для легкового транспорта:158 м/м
•Парковка для крупнотоннажного транспорта: 312 м/м
•Мезонин: глубина 12 метров
•Офисы с отделкой KOMMУHИKAЦИИ
•Boдocнaбжeниe, кaнaлизaция: 240 м3/сутки Скважина+ВЗУ
•Элeктpocнaбжeниe: 2-ая категория. Мощность: 4,2МВт
•Oтoплeниe: coбcтвeннaя гaзoвaя кoтeльнaя
Звоните, мы оперативно организуем просмотр помещения в удобную для вас дату и ответим на все интересующие вопросы.