Лот 21866.
Аренда торгового помещения площадью 162 м2, расположенное по адресу: Москва, ул. Юлиана Семенова, д. 8 корпус 1 в густонаселенном жилом массиве ЖК "Лучи" в 5 минутах пешком от выхода из метро Солнцево.
Первая линия домов бульвара внутри ЖК. Дом заселен.
Помещение подойдет под магазин, сферу услуг, мед.центр, пункт выдачи заказов, общепит и др.
Рядом находится детский сад, школа, торговый центр, пешеходный бульвар. Рядом уже открыты: супермаркет Вкусвилл, детский образовательный центр Кид Код, Сбербанк, Вайлдберис, Спа-салон, магазин овощей и фруктов Фреш Фрутс, салон красоты Отдыхай и худей, Брокколька, ногтевая студия Кокос.
Технические параметры:
Площадь 162 м2., первый этаж. Панорамные, витринные окна. Отдельный вход со стороны бульвара.
Открытая планировка, высота потолка более 4 метров. Состояние - без отделки.
Электрическая мощность 40 кВт (по запросу можно увеличить).
Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы.
Коммерческие условия:
Стоимость аренды - 300 000 рублей в месяц.
Стоимость аренды за 1 кв.м. в месяц - 1 852 рублей.
Стоимость аренды за 1 кв.м. в год - 22 224 рублей.
Депозит - 1 месяц аренды.
Каникулы предоставляются.