Сдам офис 330м² ул. Земляной Вал, 9А, Москва, ЦАО, р-н Басманный м. Курская

Фотографии (21)
Описание
Расположение

Офис, 330 м²

Недвижимость в МосквеКоммерческаяАренда офисов в МосквеЦАОБасманныйметро Курскаяулица Земляной Вал

Обновлено: 2 май, 09:51

Площадь330 м²

Этаж1 из 2

ПомещениеСвободно

КлассB+

Что входит в PDF-отчёт

Охват населения

Пешеходный трафик

Автомобильный трафик

Средний бюджет семьи по району

Арендные ставки рядом

Точки притяжения

Конкуренты в радиусе 1 км

Рекомендации по выбору места для бизнеса

Вадим. ФОТО и ВИДЕО соответствуют. Здание в стиле ЛОФТ, БЦ D_Станция Предлагаемая площадь: 1 этаж 330 м2. Отдельный вход в помещение. Панорамные окна. Здание после реконструкции. Помещения в состоянии White box. Силами арендодателя, возможен ремонт под арендатора за счёт арендатора или предоставляются арендные каникулы, оговаривается индивидуально. Технические характеристики: Высокие потолки - 4-5 метров; Водосберегающие аэраторы; Наивысшая категория надёжности электроснабжения для офисных центров класса А; Открытые планировочные решения с максимально естественным освещением; Централизованное управление зданием (BMS); Круглогодичная система контроля доступа и видеонаблюдения; Первая категория системы пожарной безопасности; Наземная и подземная парковка; Система оттаивания снега на кровле; Система освещения LED внутри здания и на территории; Зарядные станции для электромобилей; Центральные системы вентиляции (с рекуперацией) и кондиционированием в круглогодичном режиме. Прямая аренда. Договор от 3-х лет. Арендная ставка под офис: 44 400 руб/м2/год вкл. НДС и эксплуатационные услуги. Предоставляется юр. адрес. Налоговая 9. О здании: Пешеходный маршрут вдоль здания депо стал максимально комфортным. Теперь он оснащён подсветкой, пандусами и ступенями. Он ведёт к еще одной площадке, более зелёной, украшенной деревьями, соединенной с улицей Казакова мостом с живописным видом. Проведена масштабная реновация здания, подчеркнувшая его историческую ценность. Восстановлен оригинальный фасад и благоустроена близлежащая территория. Все детали главного корпуса здания со стороны Курского вокзала: историческая кладка стен, оконные проемы, декоративные пилястры в общем всё то, что можно было сохранить остались на местеи были тщательно восстановлены. В боковой фасад со стороны пешеходной зоны архитекторами была вписана эффектная светопрозрачная конструкция, которая как будто вырастаетиз кирпичной кладки начала XX века.