Аренда торгового помещения 536,3 м2 на ул. Грузинский Вал, д. 11с3 (3 минуты пешком от метро Белорусская). 1-я линия!
Общая площадь помещения 536 м2. Помещение состоит из двух залов на первом этаже (116,5 и 97 м2), второй этаж - зал 123 м2, мансарда - 125 м2 (кухня), цокольный этаж - 74,9 м2 технические помещения и туалеты. Также есть возможность установки дополнительных столиков перед входом (50 м2). Открытая планировка, отдельный вход с фасада и эвакуационный выход, высота потолка - 3 м, окна по фасаду. Электрическая мощность 100 кВт. Парковка перед фасадом. Возможность размещения рекламной вывески.
Большой автомобильный и пешеходный трафик вдоль помещения.
Прямая аренда от собственника, долгосрочный договор, без комиссии для арендатора. Предоставляются арендные каникулы 3,5 месяца.
Арендная плата:
1. первые 6 месяцев 1 600 000 рублей в месяц,
2. следующие 6 месяцев 1 800 000 рублей в месяц,
Далее каждый год индексация + 7%.