Торговая площадь, 122,7 м²
Объявление снято с публикации
Сдается Торговая площадь, 122,7 м²
Площадь122,7 м²
Этаж1 из 5
ПомещениеСвободно
Лот 136775.
Аренда помещения торгового назначения в САО по адресу: ул. Летчика Бабушкина, 10/1. Расположено в шаговой доступности от ст. м. Бабушкинская (10 минут пешком), от платформы Лосиноостровская 5 минут пешком. Активно развивающийся жилмассив, рядом много новостроек. Первая линия домов, активный пешеходный трафик в течение дня, высокий рекламный потенциал, отличная визуализация объекта. В радиусе 30 м. 2 остановки общественного транспорта, пешеходные переходы.
Торговое соседство в здании: алкомаркет Винлаб (дверь в дверь), пивной магазин Хмель и Солод, магазин канцтоваров, магазин автозапчастей.
Помещение находится на первом этаже 5-тиэтажного жилого дома. Отдельный вход с первой линии и 1 со двора. Зона погрузки-разгрузки. Общая площадь - 122.7 кв.м. Зальная планировка. Зона погрузки-разгрузки. Мощность - 30 кВт с возможностью увеличения. Мокрая точка. Ремонт за выездом арендатора. Автомобильная парковка, велопарковка. Высота потолков - 4 м. Возможность размещения рекламы на фасаде.
Помещение идеально подходит под магазин любого направления, кроме алкомаркетов, бытовые услуги, медицинский центр, аптека, банк.
Коммерческие условия:
Общая площадь - 122.7 кв.м.
Арендная ставка в месяц - 245 400 рублей
Арендная ставка за 1 кв.м. в месяц - 2 000 рублей
Упрощенная система налогообложения. Коммунальные платежи по факту потребления.
Прямой долгосрочный договор. Арендные каникулы по договоренности.
245 400 ₽/мес.
2 673 $/мес.
2 480 €/мес.
Добавлено в избранное
Войдите для просмотра избранного с любого устройства
Цена за метр24 000 ₽ в год
НалогНДС включен: 40 900 ₽
Комиссиинет
Коммунальные платежине включены
Эксплуатационные расходыне предусмотрены
Риелтор