Торговая площадь, от 49 до 50 м²
Обновлено: 27 апр, 12:22
Сдается Торговая площадь, 49 – 50 м²
Площади49 – 50 м²
Этаж1 из 25
ПомещениеСвободно
Отчёт о привлекательности объектаУзнайте, насколько помещение и район подходят для вашего бизнеса
Что входит в PDF-отчёт
- Охват населения
- Пешеходный трафик
- Автомобильный трафик
- Средний бюджет семьи по району
- Арендные ставки рядом
- Точки притяжения
- Конкуренты в радиусе 1 км
- Рекомендации по выбору места для бизнеса
Доступно 2 площади
49 м²
1 этаж190 000 ₽/мес.
46 531 ₽/м² в год
50 м²
1 этаж195 000 ₽/мес.
46 800 ₽/м² в годУГЛОВОЕ ПОМЕЩЕНИЯ С ВИТРИНАМИ НА ДВЕ СТОРОНЫ, ЛИКВИДНЫЙ МЕТРАЖ 50 КВ.М. ЕСТЬ ВОЗМОЖНОСТЬ УВЕЛИЧЕНИЯ ПЛОЩАДИ. ЗАСЕЛЕННЫЙ ЖК КОМФОРТ+-КЛАССА НА 4 000 КВАРТИР, СЕТЕВЫЕ СОСЕДИ!
Сдаю в аренду торговое помещение площадью 50 кв.м (можно увеличить площадь) в заселённом ЖК "Зеленая Вертикаль". Вокруг жилой массив на 10 000 жителей, рядом метро "Лесопарковая".
Идеальное ликвидное помещение под любой вид бизнеса:
- от метро "Лесопарковая" 3 минуты пешком, помещения расположены на первой линии и основном трафике от метро, дом виден от метро
- в ЖК "Зеленая Вертикаль" и смежном ЖК "Лесопарковый" - 4 000 квартир, почти все квартиры проданы, заселены более чем на 90%, суммарно проект рассчитан на 10 000 жителей, комфорт+ класс, качественные современные дома
- ликвидная площадь, которая подходит под большинство видов деятельности и не требует больших вложений в отделку лишних метров
- напротив помещения большая открытая бесплатная парковка, а также крытый паркинг ЖК
- открытая территория без калиток и заборов, свободный доступ как пешеходов, так и автомобилей без шлагбаума, удобная разгрузка
- с другой стороны дома - большая детская площадка, куда приходят все семьи с детьми
- открытая зальная планировка, 100% полезной площади, отдельный вход, мокрая точка
- помещение оборудовано отдельной вытяжкой на крышу, системой вентиляции и пожарной сигнализацией, хороший запас мощности на каждое помещение
- есть возможность получения алкогольной и медицинской лицензии, никаких ограничителей, под помещением НЕТ парковки
- в ЖК уже работают: супермаркет "Пятерочка", "Вкусвилл", алкомаркеты Винлаб, Красное и Белое, Бристоль и Ароматный мир, аптеки Ригла, Горздрав, Столички, пекарня Буханка, ПВЗ Озон, Вайлдберриз, Яндекс Маркет, Lamoda, студии красоты 4Hands, Citynails, Soda, барбершоп Britva, "Строительный двор", цветочный бутик FMart и другие операторы торговли и услуг. В соседнем помещении готовится к открытию семейное кафе "Здрасте", которое также будет привлекать трафик со всего ЖК (другого общепита там нет)
- помещение подойдет под продукты, алкомаркет, винотеку, медицину, в том числе анализы (НЕТ В ЖК), стоматологию, салон красоты, барбершоп, аптеку, пивной бар или магазин, пункт выдачи заказов, кофейню, табачный бутик, цветочную студию, груминг-салон, канцтовары, зоомагазин (НЕТ ни одного), товары для дома, кондитерскую, легкий общепит и другие законные виды деятельности
- на ремонт предоставляем адекватные арендные каникулы, дисконт на первый год аренды обсуждается индивидуально
- прямая долгосрочная аренда от собственника, в приоритете договор на 3-5 лет, БЕЗ КОМИССИИ
Ставка аренды указана за 50 кв.м угловое. Остальные - по запросу
Звоните. Антон
Позвоните автору
Вам ответят на все вопросы
- Инфраструктура
- Похожие рядом
- Панорама
- Общая площадь50 м²
190 000 – 195 000 ₽/мес.
Прямая аренда (от года), минимальный срок аренды 11 месяцев, доступны арендные каникулы, обеспечительный платёж 195000 ₽, предоплата за 1 месяц
от 2 107 до 2 150 $/мес.
от 1 960 до 2 000 €/мес.
Добавлено в избранное
Войдите для просмотра избранного с любого устройства
Цена за метрот 46 531 ₽ в год
НалогУСН
Комиссиинет
Коммунальные платежине включены
Эксплуатационные расходыне предусмотрены
Отчёт о привлекательности помещения и локации