Агентство недвижимости
Документы проверены
Помещение свободного назначения, 42 м²
Обновлено: 18 авг, 10:24
Сдается помещение свободного назначения, 42 м²
- Калужское шоссе8 км от МКАД
- Варшавское шоссе9 км от МКАД
- Потапово9 мин.
- Бунинская аллея6 мин.
- Улица Горчакова7 мин.
Площадь42 м²
Этаж1 из 17
ПомещениеСвободно
Отчёт о привлекательности объектаУзнайте, насколько помещение и район подходят для вашего бизнеса
Что входит в отчёт
- Охват населения
- Пешеходный трафик
- Автомобильный трафик
- Средний бюджет семьи по району
- Арендные ставки рядом
- Точки притяжения
- Конкуренты в радиусе 1 км
- Рекомендации по выбору места для бизнеса
Торговое помещение в Новой Москве
с высоким пешеходным трафиком от метро Потапово!
Идеальное место для бизнеса или сдачи в аренду.
Расположено в динамично развивающемся районе,
270 метров от станции метро Потапово, (открыто с сентября 2024 года)
Формат помещения:
Площадь: 42 м²
Отдельный вход, витринное окно, вывеска, высокие потолки 4,8 м, санузел и 9 кВт электричества ( можно увеличить)
Преимущества локации:
Рядом детский сад и школа.
Пешеходный трафик обеспечен жителями 12 корпусов ЖК
Дворы без машин — весь поток направлен через бульвар
Пешеходный бульвар с лавочками, озеленением и велодорожкой станет главной артерией для жителей ЖК.
Более 10 000 потенциальных клиентов в шаговой доступности.
Почему это выгодно?
Окупаемость на уровне 1111,5 лет (при средней по рынку — 13 лет).
Подходит для:
пекарни и кулинарии
кофейни
кафе
пункта выдачи заказов (Ozon, Яндекс.Маркет)
цветов
подарков
табака и вейп-продукции,
суши-бара
шаурмы
салона красоты, маникюра, педикюра и пр.
Условия:
Собственность, первичные документы
Возможна покупка в ипотеку (помощь в одобрении)
• Быстрый выход на сделку, без альтернатив и обременений
Для инвесторов: подберем арендатора на выгодных условиях.
Звоните прямо сейчас, чтобы узнать больше или записаться на просмотр!
Позвоните автору
Вам ответят на все вопросы
- Инфраструктура
- Похожие рядом
- Панорама
- Общая площадь42 м²
Приточная вентиляция
Местное кондиционирование
Центральное отопление
Гидрантная система пожаротушения
150 000 ₽/мес.
Прямая аренда (от года), минимальный срок аренды 11 месяцев, доступны арендные каникулы, обеспечительный платёж 150000 ₽, предоплата за 1 месяц
1 858 $/мес.
1 602 €/мес.
Цена за метр42 858 ₽ в год
НалогУСН
Комиссиинет
Коммунальные платежине включены
Эксплуатационные расходыне предусмотрены