Агентство недвижимости
Помещение свободного назначения, 201,2 м²
Обновлено: 22 авг, 16:56
Сдается помещение свободного назначения, 201,2 м²
Площадь201,2 м²
Этаж1 из 24
ПомещениеСвободно
Отчёт о привлекательности объектаУзнайте, насколько помещение и район подходят для вашего бизнеса
Что входит в отчёт
- Охват населения
- Пешеходный трафик
- Автомобильный трафик
- Средний бюджет семьи по району
- Арендные ставки рядом
- Точки притяжения
- Конкуренты в радиусе 1 км
- Рекомендации по выбору места для бизнеса
Александр.
Аренда помещения свободного назначения на 1 этаже БЦ класса А, идеально подойдёт для общепита.
Предлагаемая площадь: 1 этаж 201,2 м2.
Открытая планировка, отделка SHELL CORE.
Бизнес квартал представляет собой 2 башни по 24 этажа, объединённых стилобатом.
Общая площадь проекта составляет более 90 000 м2, планируемый трафик сотрудников и гостей БЦ около 10 000 чел.
Угловое помещение, возможность организации летней веранды.
Панорамное остекление в пол с видом на центральную площадь БЦ.
3 отдельных входа с улицы + вход из центрального лобби башни 1.
Место для рекламной вывески на фасаде.
Возможное использование: общепит, магазин, услуги и т.д.
Технические характеристики: системы ГВС и ХВС;
центральное кондиционирование;
приточно-вытяжная вентиляция с функцией охлаждения и подогрева;
возможность организации технологической вытяжки;
противопожарные системы, системы отопления.
Электрическая мощность 115 кВт.
Высота потолков 4,1 м, мокрые точки.
Срок ввода в эксплуатацию 4 квартал 2025 г, обсуждение условий аренды уже возможно.
Подземный и наземный многоуровневый паркинг.
Арендная ставка: 90 000 руб/м2/год, включая НДС.
Срок арендных каникул и размер обеспечительного платежа подлежат обсуждению.
Позвоните автору
Вам ответят на все вопросы
- Инфраструктура
- Похожие рядом
- Панорама
- Тип зданияБизнес-квартал
- Общая площадь201,2 м²
Приточная вентиляция
Центральное кондиционирование
Центральное отопление
Спринклерная система пожаротушения
1 509 000 ₽/мес.
Прямая аренда (от года), доступны арендные каникулы, предоплата за 2 месяца
18 687 $/мес.
16 117 €/мес.
Цена за метр90 000 ₽ в год
НалогНДС включен: 251 500 ₽
Комиссиинет
Коммунальные платежине включены
Эксплуатационные расходывключены
5,0・8