Торговая площадь, 86 м²
Обновлено: 28 июл, 12:17
Сдается торговая площадь, 86 м²
Площадь86 м²
Этаж1 из 25
ПомещениеСвободно
Отчёт о привлекательности объектаУзнайте, насколько помещение и район подходят для вашего бизнеса
Что входит в отчёт
- Охват населения
- Пешеходный трафик
- Автомобильный трафик
- Средний бюджет семьи по району
- Арендные ставки рядом
- Точки притяжения
- Конкуренты в радиусе 1 км
- Рекомендации по выбору места для бизнеса
5 МИНУТ ПЕШКОМ ОТ МЕТРО СВИБЛОВО! ПЕРВАЯ ЛИНИЯ ДОМОВ! ВЫСОКИЙ ПЕШЕХОДНЫЙ И АВТОМОБИЛЬНЫЙ ТРАФИК, РЯДОМ ОСТАНОВКА АВТОБУСОВ ОТ МЕТРО! ГУСТОНАСЕЛЕННЫЙ И ПОСТОЯННО РАСТУЩИЙ ЖИЛОЙ МАССИВ!
КЛЮЧИ УЖЕ В АВГУСТЕ 2025 ГОДА! СПЕШИТЕ ЗАНЯТЬ ПЕРСПЕКТИВНУЮ ЛОКАЦИЮ ДЛЯ ВАШЕГО БИЗНЕСА! РЯДОМ УЖЕ ПОДПИСАН СЕТЕВОЙ БАРБЕРШОП, САЛОН КРАСОТЫ И ПЕКАРНЯ - ПОМЕЩЕНИЙ НА ПЕРВОЙ ЛИНИИ ФАКТИЧЕСКИ НЕ ОСТАЛОСЬ!
Сдаю в аренду торговое помещение площадью 86 кв.м на первой линии домов в пяти минутах пешком от метро на основном трафике в новом ЖК "Кольская 8" на 3 500 квартир! На одной линии рядом расположен единственный на весь район большой супермаркет "Пятерочка".
Первая очередь на 1 200 квартир уже сдана и полностью заселена, свободных помещений там на первой линии нет! Новая очередь на 1 600 квартир сдается уже летом 2025 года, ключи будут выдавать в августе 2025 года, все квартиры в ЖК с отделкой, что гарантирует быстрое заселение и приток клиентов любому арендатору!
Напротив ведется строительство четырех высотных домов, которые будут сданы и заселены уже через год, что также увеличит плотность населения и количество клиентов для арендатора помещений!
Рядом с помещением расположена автобусная остановка, на которую приезжают все жители в том числе первой очереди ЖК, помещение идеально просматривается от остановки с обеих стороны улицы.
За домом на этой же линии строится новая школа на весь район, которая будет сдана уже в 2025 году! Весь трафик местных жителей, в том числе из первой очереди ЖК и окружающих домов, к школе будет идти мимо помещения!
Помещение имеет открытую зальную планировку, 100% полезной площади, вход на уровне земли без порогов и ступенек, витринные окна на две стороны, в том числе и во двор, что увеличивает рекламные возможности, много места под вывески на фасаде, которые будут хорошо видны от остановок, с проезжей части и с пешеходного трафика, есть парковка перед фасадом, удобный подход к помещению, а также подъезд для разгрузки
Помещение идеально подойдет под аптеку, алкомаркет, винотеку, продуктовый минимаркет, пекарню, салон красоты, студию маникюра, СПА салон, косметологию, пивной магазин или бар, кафе с завтраками, суши, булочную, товары для дома и другие законные виды деятельности!
Помещения в первой очереди уже арендуют Пятерочка, пекарня Буханка, Горздрав, Винлаб, Ароматный Мир, Красное и Белое, Бристоль, 4hands, POINT и другие сетевые и частные арендаторы!
Звоните и спешите арендовать помещение на первой линии домов в активное растущем районе Москвы на основном трафике!
Прямая аренда, без комиссии!
Условия аренды на первый год обсуждаются индивидуально! Каникулы на ремонт предоставляются!
Позвоните автору
Вам ответят на все вопросы
- Инфраструктура
- Похожие рядом
- Панорама
- Тип зданияЖилой комплекс
- Площадь участка0 га
- Общая площадь86 м²
- Статус участкаВ собственности
Приточная вентиляция
Местное кондиционирование
Центральное отопление
Сигнализация
330 000 ₽/мес.
Прямая аренда (от года), минимальный срок аренды 11 месяцев, доступны арендные каникулы, обеспечительный платёж 330000 ₽, предоплата за 1 месяц
4 136 $/мес.
3 553 €/мес.
Цена за метр46 047 ₽ в год
НалогУСН
Комиссиинет
Коммунальные платежине включены
Эксплуатационные расходыне предусмотрены
