Торговая площадь, 111 м²
Обновлено: сегодня, 12:26
Сдается торговая площадь, 111 м²
Бизнес ЖК Метрополия, 2 входа
Площадь111 м²
Этаж1 из 33
ПомещениеСвободно
Отчёт о привлекательности объектаУзнайте, насколько помещение и район подходят для вашего бизнеса
Что входит в отчёт
- Охват населения
- Пешеходный трафик
- Автомобильный трафик
- Средний бюджет семьи по району
- Арендные ставки рядом
- Точки притяжения
- Конкуренты в радиусе 1 км
- Рекомендации по выбору места для бизнеса
ЖК МЕТРОПОЛИЯ - НОВАЯ ОЧЕРЕДЬ! ДВА ВХОДА, ПАНОРАМНОЕ ВИТРИННОЕ ОСТЕКЛЕНИЕ, ДОМА СДАНЫ, КЛЮЧИ УЖЕ ЛЕТОМ 2025 ГОДА! ДОМА СДАНЫ!
ВОЗМОЖНО ДЕЛЕНИЕ НА ДВЕ ЧАСТИ - 60 КВ.М (УГОЛ) И 51 КВ.М. СОСЕДНИЕ БАШНИ СДАНЫ 1-2 ГОДА НАЗАД И УЖЕ ХОРОШО ЗАСЕЛЕНЫ! ВСЕГО В ЖК 6500 КВАРТИР БИЗНЕС-КЛАССА!
УВЕЛИЧЕННАЯ ЭЛЕКТРИЧЕСКАЯ МОЩНОСТЬ - 70 кВт!! МОЖНО ОБЩЕПИТ: КАФЕ, РЕСТОРАН, ПИЦЦЕРИЯ!
РЯДОМ БУДЕТ ПРОДУКТОВЫЙ СУПЕРМАРКЕТ! ТРАФИК!!
Сдаю в аренду угловое торговое помещение свободного назначения в новой третьей очереди ЖК Метрополия на первой линии на открытой территории - свободный доступ без заборов и калиток, дома сданы, скоро начнется выдача ключей, все квартиры в башнях передаются покупателям с чистовой отделкой или white-box, что обеспечивает быстрое заселение и высокие выручки каждому арендатору с первого дня работы!
Соседние башни с обеих сторон сданы больше года назад и уже заселены на 50-70% в зависимости от башни, что гарантирует любому арендатору высокий поток платежеспособных клиентов с первых дней работы торговой точки!
Помещение расположено в башне "Владивосток" на углу на первой линии на основном пешеходной трафике этой части ЖК. При этом рядом расположен вход во двор, то есть помещение находится в шаговой доступности для жителей всего комплекса (не более 3 минут пешком от любой башни ЖК).
Два отдельных входа с фасада, угловая витрина, все помещение в панорамном остеклении, очень светлое красивое помещение. Высота потолков - более 6 метров, можно сделать антресоль и увеличить площадь без увеличения ставки аренды.
Полностью открытая зальная планировка без несущих стен и перегородок, удобная планировка, 100% полезной площади, есть отдельная мощная вытяжка на крышу, мощность - 70 кВт, что позволяет разместить любой общепит, а перед фасадом есть место для летней террасы!
Соседний от помещения стилобат в этой же башне займет сетевой продуктовый супермаркет, что обеспечит высокий трафик мимо фасада жителей всего комплекса.
Также на этой линии ЖК уже открылись или готовятся к открытию: супермаркет Пятерочка, Здесь аптека, детский бассейн Китенок, салон красоты Персона, массажный салон Вай Тай, груминг салон, школа бокса, барбрешоп Britva, пункты выдачи заказов и другие.
Спешите арендовать помещение сейчас по выгодной цене и заключить предварительный договор, так как после получения ключей по мере заселения башен СТАВКА ВЫРАСТЕТ!
Помещение сдается как целиком, так и рассматривается аренда частями от 50-60 кв. м, при делении ставки аренды - по запросу!
Идеально подойдет под ресторан, кафе, бар или гастробар, фудкорт, пиццерию, пекарню, любой общепит с доставкой, салон красоты или студию маникюра и педикюра, премиальный барбершоп, продуктовый минимаркет, винный бутик или бар, аптеку, а также любое другое законное свободное назначение без ограничений.
Прямая аренда от собственника, без комиссии, долгосрочный договор, на ремонт предоставляются арендные каникулы! Звоните. Антон.
Позвоните автору
Вам ответят на все вопросы
- Инфраструктура
- Похожие рядом
- Панорама
- Тип зданияЖилой комплекс
- Площадь участка0 га
- Общая площадь111 м²
- Статус участкаВ собственности
Приточная вентиляция
Местное кондиционирование
Центральное отопление
Сигнализация
500 000 ₽/мес.
Прямая аренда (от года), минимальный срок аренды 11 месяцев, доступны арендные каникулы, обеспечительный платёж 500000 ₽, предоплата за 1 месяц
6 248 $/мес.
5 336 €/мес.
Цена за метр54 055 ₽ в год
НалогУСН
Комиссиинет
Коммунальные платежине включены
Эксплуатационные расходыне предусмотрены
