Торговая площадь, 35 м²
Обновлено: 5 авг, 09:48
Сдается торговая площадь, 35 м²
Площадь35 м²
Этаж1 из 32
ПомещениеСвободно
Отчёт о привлекательности объектаУзнайте, насколько помещение и район подходят для вашего бизнеса
Что входит в отчёт
- Охват населения
- Пешеходный трафик
- Автомобильный трафик
- Средний бюджет семьи по району
- Арендные ставки рядом
- Точки притяжения
- Конкуренты в радиусе 1 км
- Рекомендации по выбору места для бизнеса
ЖК MЕТPOПОЛИЯ - ПАНOРAMHОE BИTРИНHOЕ OCTEKЛЕHИE, УГЛОВОЕ, ДOMA CДAHЫ, ЗАБОРЫ СНЯТЫ, НАЧАЛОСЬ ЗАСЕЛЕНИЕ ПОСЛЕДНИХ БАШЕН! KЛЮЧИ УЖЕ В ИЮЛЕ 2025 ГОДA!
CОCEДНИE БАШНИ CДАHЫ 1-2 ГОДA HАЗАД И УЖE ХОPОШO ЗАСЕЛЕНЫ! ВСЕГО В ЖК 6500 КВАРТИР БИЗНЕС-КЛАССА С АУДИТОРИЕЙ С ВЫСОКИМИ ДОХОДАМИ И ПЛАТЕЖЕСПОСОБНОСТЬЮ! МОЖНО УВЕЛИЧИТЬ ПЛОЩАДЬ ДО 80 КВ.М ИЛИ АРЕНДОВАТЬ 45 КВ.М С ОТДЕЛЬНЫМ ВХОДОМ С ФАСАДА
УВЕЛИЧЕННАЯ ЭЛЕКТРИЧЕСКАЯ МОЩНОСТЬ - 25 кВт!! МОЖНО ОБЩЕПИТ: КАФЕ, ШАУРМА, МИНИ-ПИЦЦЕРИЯ, БАР, ПЕКАРНЯ!
РЯДОМ БУДЕТ ПРОДУКТОВЫЙ СУПЕРМАРКЕТ И ФИТНЕС! ТРАФИК!!
Сдаю в аренду угловое торговое помещение свободного назначения в новой третьей очереди ЖК Метрополия - дома сданы, скоро начнется выдача ключей, все квартиры в башнях передаются покупателям с чистовой отделкой или whitе-bох, что обеспечивает быстрое заселение и рост доходов бизнеса всех арендаторов!
Соседние башни с обеих сторон сданы больше года назад и уже заселены на 60-80% в зависимости от башни, что гарантирует любому арендатору высокий поток платежеспособных клиентов уже с первых дней работы торговой точки!
Помещение расположено в башне "Екатеринбург" на углу на основном пешеходном трафике этой части ЖК. Помещение находится в шаговой доступности для жителей всего комплекса (не более 3 минут пешком от подъезда любой башни ЖК). Также можно арендовать все помещение и организовать вход с двух сторон - с первой линии с фасада и с территории ЖК, чтобы охватить всех жителей комплекса.
Угловая витрина, все помещение в панорамном остеклении, много места под рекламу, которая будет видна со всего ЖК, очень светлое помещение. Высота потолков - более 6 метров, можно сделать антресоль и увеличить площадь без увеличения ставки аренды.
Полностью открытая зальная планировка без несущих стен и перегородок, удобная планировка, 100% полезной площади, отдельная мокрая точка, есть отдельная мощная вытяжка на крышу, мощность - 25 кВт, что позволяет разместить любой общепит, а перед фасадом есть место для летней террасы!
Соседний от помещения стилобат в соседней башне займет сетевой продуктовый супермаркет, а в этой башне разместится фитнес-центр, что обеспечит высокий трафик мимо фасада жителей всего комплекса, в том числе от соседних башен.
Спешите арендовать помещение сейчас по выгодной цене и заключить предварительный договор, так как после получения ключей по мере заселения башен СТАВКА ВЫРАСТЕТ!
Идеально подойдет под кафе, бар или гастробар, фудкорт, пиццерию, пекарню, кофейню, булочную, любой общепит с доставкой, суши бар, салон красоты или студию маникюра и педикюра, премиальный барбершоп, химчистку, продуктовый минимаркет, винный бутик или бар, алкомаркет, пункт выдачи, груминг салон, офис продаж, а также любое другое законное свободное назначение без ограничений.
Прямая аренда от собственника, никаких комиссий, долгосрочный договор, звоните!
Ставка указана за помещение 35 кв.м с территории ЖК (см. планировку), вся площадь и вторая часть - ставка по запросу.
Позвоните автору
Вам ответят на все вопросы
- Инфраструктура
- Похожие рядом
- Панорама
- Тип зданияЖилой комплекс
- Площадь участка0 га
- Общая площадь35 м²
- Статус участкаВ собственности
Приточная вентиляция
Местное кондиционирование
Центральное отопление
Сигнализация
199 000 ₽/мес.
Прямая аренда (от года), минимальный срок аренды 11 месяцев, доступны арендные каникулы, обеспечительный платёж 200000 ₽, предоплата за 1 месяц
2 487 $/мес.
2 124 €/мес.
Цена за метр68 229 ₽ в год
НалогУСН
Комиссиинет
Коммунальные платежине включены
Эксплуатационные расходыне предусмотрены
