Агентство недвижимости
Здание, 1 223 м²
Обновлено: 25 сен, 20:19
Сдается здание (B)
Площадь1 223 м²
Этажность4
КлассB
Отчёт о привлекательности объектаУзнайте, насколько помещение и район подходят для вашего бизнеса
Что входит в отчёт
- Охват населения
- Пешеходный трафик
- Автомобильный трафик
- Средний бюджет семьи по району
- Арендные ставки рядом
- Точки притяжения
- Конкуренты в радиусе 1 км
- Рекомендации по выбору места для бизнеса
Элитный особняк премиум-класса в центре Москвы
Докучаев переулок 8 | 2 этажа + цоколь + мансарда | 1 223 м² | Участок 562 м²*
Эксклюзивная бизнес-резиденция с полным оснащением
Роскошный особняк XIX века с современным технологическим оснащением предлагает уникальные условия для размещения статусного бизнеса. Объект сочетает историческую архитектуру с инновационными инженерными решениями.
Архитектурные особенности:
2 этажа + цоколь + мансарда
40 офисных помещений площадью от 8 до 70 м²
Высокие потолки от 3,5 до 4,2 м
Панорамное остекление с видом на исторический центр
Технологическое оснащение:
• Серверная комната с централизованным управлением
• VRV-кондиционирование и приточно-вытяжная вентиляция
• Система безопасности: 28 камер видеонаблюдения, датчики объема
• Автоматическая пожарная система с водяным тушением
• Резервное электропитание (2-я категория надежности)
Интерьерные решения:
Полы: керамогранит, паркет, ковролин
Межкомнатные перегородки из гипсокартона
Алюминиевые двери с матовым стеклом
Подвесные потолки с точечным освещением
Санузлы с керамической отделкой
Локация и инфраструктура:
2 парковочных места на территории + муниципальная парковка
Закрытая территория 562 м²
Финансовые условия:
Арендная ставка: 60 000 руб./м²/год
Эксплуатационные расходы: 2 000 руб./м²/год
Коммунальные платежи: по счетчикам
Ежегодная индексация: 10%
Ежемесячные платежи:
Аренда: 6 114 000 руб.
Эксплуатация: 203 800 руб.
Дополнительно:
Телефон и интернет (провайдер ВестКолл)
Уборка и охрана
Возможность аренды от 3 лет
Освобождение к 23 ноября 2025 года
Идеально для:
Посольств и дипломатических миссий
Головных офисов международных корпораций
Частных банков и инвестиционных фондов
Премиальных юридических компаний
Эксклюзивный показ для серьезных арендаторов!
P.S. Это единственный объект такого уровня в центре Москвы с полным технологическим оснащением и охраняемой территорией.
Позвоните автору
Вам ответят на все вопросы
- Инфраструктура
- Похожие рядом
- Панорама
Приточная вентиляция
Центральное кондиционирование
Центральное отопление
Сигнализация
6 115 000 ₽/мес.
Прямая аренда (от года), минимальный срок аренды 36 месяцев, доступны арендные каникулы, обеспечительный платёж 12228000 ₽, предоплата за 2 месяца
74 667 $/мес.
63 663 €/мес.
Цена за метр60 000 ₽ в год
НалогНДС включен: 1 019 167 ₽
Комиссиинет
Коммунальные платежине включены
Эксплуатационные расходыне предусмотрены
5,0・3