Name: Сдается помещение свободного назначения, 150 м²
Brand: Циан
SKU: 321270126
Price: 400000 RUB
Availability: InStock

Фотографии (19)
Описание
Расположение

Помещение свободного назначения, 150 м²

Недвижимость в МосквеКоммерческаяАренда помещений свободного назначения в МосквеЮЗАООбручевскийметро Новые ЧерёмушкиПрофсоюзная улица

Обновлено: вчера, 20:10

Площадь150 м²

Этаж1 из 40

ПомещениеСвободно

Что входит в отчёт

Охват населения

Пешеходный трафик

Автомобильный трафик

Средний бюджет семьи по району

Арендные ставки рядом

Точки притяжения

Конкуренты в радиусе 1 км

Рекомендации по выбору места для бизнеса

Аренда готового бизнеса: уютное семейное кафе с алкогольной лицензией и уникальной верандой в сверхперспективном районе! Ключевые факты: Готовый, полностью оборудованный бизнес (кафе). Основной зал + уникальная крытая всесезонная веранда 50 м ("зимний сад"). Действующая алкогольная лицензия до 2029 года (получена недавно, на 5 лет!) Мы создали по-настоящему семейное место с теплой атмосферой, где гостям хочется возвращаться вновь и вновь. Вы получаете бизнес "под ключ", полностью готовый к работе с первого дня: Полная техническая оснастка: вся необходимая мебель, кухонное и барное оборудование, POS-система. Налаженная работа: отлаженные процессы, проверенные поставщики, действующее меню. Квалифицированный персонал: слаженная команда (повара, бариста, официанты), знающая свое дело и специфику заведения. Главная "изюминка": Просторная крытая веранда 50 м с панорамным остеклением ("зимний сад"). Это всесезонная площадка, которая эффективно используется круглый год - летом как открытая терраса, зимой - как уютное теплое пространство с видом на улицу. Это ключевое преимущество для привлечения гостей в любой сезон! Сильнейшее преимущество - Алкогольная лицензия: На руках действующая лицензия на розничную продажу алкоголя (свыше 5%) сроком на 5 лет. Вы избегаете длительного, сложного и дорогостоящего процесса ее получения (согласования с Роспотребнадзором, МВД, соблюдение норм СЭС и пр.). Это сразу расширяет ваш потенциал: повышает средний чек, позволяет проводить больше мероприятий (вечеринки, праздники, корпоративы) и быть конкурентоспособным в барах. Преимущество локации: Точка расположена в одном из самых динамичных и перспективных районов Москвы - Академическом, по адресу Профсоюзная, 64к2 (ЖК "Дирижабль"). 1. Высокая проходимость и постоянный поток клиентов: Первый этаж современного, многонаселенного жилого комплекса "Дирижабль" - это ваша гарантированная аудитория. Целевая аудитория прямо в доме: молодые семьи, студенты, работающие профессионалы с высоким доходом - именно ваши будущие постоянные гости. 2. Развитая инфраструктура и отсутствие прямой конкуренции: Район полностью сформирован: в шаговой доступности школы, детские сады, поликлиника, фитнес-центры, салоны красоты. Это обеспечивает разнообразный клиентский поток в течение всего дня (утренний кофе, бизнес-ланчи, ужины после работы). Минимум прямых конкурентов с аналогичным форматом и такой же уникальной верандой в непосредственной близости. 3. Транспортная доступность и видимость: Удобный подъезд и парковка. Район хорошо connected: рядом станции метро "Новые Черемушки", "Академическая" и "Профсоюзная", что привлекает гостей и из других районов. 4. Статусность и развивающаяся территория: ЖК "Дирижабль" - современный комплекс, его жители являются лояльной и платежеспособной аудиторией, ценящей качественный сервис и комфорт. Идеально инвесторам, желающим войти в готовый, налаженный бизнес без стартовых хлопот. Предпринимателям, ценящим уни