Торговая площадь, 73 м²
Обновлено: 30 сен, 17:32
Сдается торговая площадь, 73 м²
Площадь73 м²
Этаж1 из 27
ПомещениеСвободно
Отчёт о привлекательности объектаУзнайте, насколько помещение и район подходят для вашего бизнеса
Что входит в отчёт
- Охват населения
- Пешеходный трафик
- Автомобильный трафик
- Средний бюджет семьи по району
- Арендные ставки рядом
- Точки притяжения
- Конкуренты в радиусе 1 км
- Рекомендации по выбору места для бизнеса
ЛИКВИДНОЕ ПОМЕЩЕНИЕ В ЖК БИЗНЕС-КЛАССА В СЗАО НА ТРАФИКЕ ОТ ОСТАНОВОК И МЕТРО В СТОРОНУ ОСНОВНОГО ЖИЛОГО МАССИВА - УГЛОВОЕ, БОЛЬШИЕ ВИТРИНЫ, МНОГО МЕСТА ПОД РЕКЛАМУ!
ДОМА СДАНЫ, ЗАСЕЛЕНИЕ ИДЕТ ОЧЕНЬ БЫСТРО - ВСЕ КВАРТИРЫ С ОТДЕЛКОЙ! МОЖНО УВЕЛИЧИТЬ ПЛОЩАДЬ И АРЕНДОВАТЬ СОСЕДНИЕ ПОМЕЩЕНИЯ!
ЕДИНСТВЕННОЕ ПОМЕЩЕНИЕ НА ВСЕЙ ЛИНИИ, ГДЕ ВОЗМОЖНО ПОЛУЧЕНИЕ АЛКОГОЛЬНОЙ ЛИЦЕНЗИИ (ВХОД В ШКОЛУ В 120 МЕТРАХ)
ПЕРВЫЕ ТРИ ОЧЕРЕДИ КОМПЛЕКСА ЗАСЕЛЕНЫ НА 90-100%, БОЛЬШАЯ ЧАСТЬ ЖИТЕЛЕЙ БУДЕТ ИДТИ И ЗАЕЗЖАТЬ В ЖК ИМЕННО МИМО НАШЕГО ПОМЕЩЕНИЯ! ОБЕСПЕЧЕННАЯ АУДИТОРИЯ, ВЫСОКИЙ ТРАФИК МИМО ФАСАДА!
Сдаю в аренду угловое торговое помещение свободного назначения на первом этаже нового жилого комплекса бизнес-класса "Октябрьское Поле" в сданной новой очереди! Помещение расположено на пути от заселенных корпусов к остановке автобусов и новой станции метро, которая будет открыта уже в 2025 году!
В ЖК уже сдано более 5 000 квартир, большая часть помещений в комплексе уже сдана в аренду под сетевых операторов!
Помещение расположено на основном въезде в ЖК и трафике от новой остановки автобусов к жилым корпусам, хорошо просматривается с основной улицы - вывеска на две стороны будет видна в любое время суток!
Резидентами ЖК уже стали супермаркет Пятерочка, винмаркет Винлаб, кафе Здрасте, Surf Coffee, винный бутик Бонвин, продуктовый магазин Агромплекс, Вкусвилл, аптеки Горздрав и Здравсити, салон красоты Soda, студия растяжки LAB Space, Hatimaki и другие сетевые и частные арендаторы.
Также рядом расположен небольшой офисный центр и готовится к открытию технопарк на 7 000 рабочих мест, сотрудники которого также будут ходить мимо помещения и станут клиентами арендаторов комплекса!
Открытая зальная планировка, 100% полезной площади, большие витринные окна на фасад на две стороны по всему внешнему периметру помещения, красивое и светлое помещение, 100% полезной площади, есть отдельная вытяжка на крышу под легкий общепит, мощность 25 кВт, высокие потолки 5 метров, можно сделать антресоль и увеличить площадь!
Напротив ЖК расположен большой престижный жилой массив без нежилых помещений, жители которого становятся клиентами арендаторов ЖК.
В самом ЖК и в окружающих домах проживает аудитория с доходами выше среднего и высокими, что обеспечивает всем действующим арендаторам высокие выручки и прибыль!
Идеально подойдет под аптеку, кофейню, пекарню, цветочный бутик, пивной магазин или бар, винотеку, алкомаркет, пекарню, табак, химчистку, суш баи, пункты выдачи, салон красоты, маникюрную студию или барбершоп, кафе и другие законные виды деятельности!
Есть возможность аренды большей или меньшей площади - до 150 кв.м!
Прямая аренда от собственника, без комиссии, в приоритете долгосрочный договор аренды. Звоните, все подробности по телефону. Антон.
Позвоните автору
Вам ответят на все вопросы
- Инфраструктура
- Похожие рядом
- Панорама
- Тип зданияЖилой комплекс
- Общая площадь73 м²
Приточная вентиляция
Местное кондиционирование
Центральное отопление
Сигнализация
370 000 ₽/мес.
Прямая аренда (от года), минимальный срок аренды 11 месяцев, доступны арендные каникулы, обеспечительный платёж 370000 ₽, предоплата за 1 месяц
4 567 $/мес.
3 881 €/мес.
Цена за метр60 822 ₽ в год
НалогНДС включен: 61 666 ₽
Комиссиинет
Коммунальные платежине включены
Эксплуатационные расходыне предусмотрены
