Агентство недвижимости
Документы проверены
Торговая площадь, 2 575 м²
Обновлено: сегодня, 15:40
Сдается торговая площадь, 2 575 м²
Площадь2 575 м²
Этаж-1 из 23
ПомещениеСвободно
Отчёт о привлекательности объектаУзнайте, насколько помещение и район подходят для вашего бизнеса
Что входит в отчёт
- Охват населения
- Пешеходный трафик
- Автомобильный трафик
- Средний бюджет семьи по району
- Арендные ставки рядом
- Точки притяжения
- Конкуренты в радиусе 1 км
- Рекомендации по выбору места для бизнеса
Лот 155765.
Предлагается в аренду помещение свободного назначения под фитнес клуб в ЖК бизнес-класса "Зорге 9" по адресу: Москва, САО, жилой комплекс Зорге 9, 9Ас8. Комплекс апартаментов бизнес-класса "Зорге 9" - это современная архитектура Нью-Йорка в 20 минутах от Московского Кремля. Расположение в центре престижного густонаселенного района. В пешей доступности находятся станция метро "Полежаевская" и "Хорошевская" (пассажиропоток свыше 85 000 чел/сутки) Хорошевское шоссе с транспортным потоком свыше 145 000 автомобилей в сутки и суммарным пешим трафиком свыше 130 000 чел/сутки. В квартале "Зорге 9" и соседних новых домах живут и работают более 5 тысяч состоятельных активных людей. Еще порядка 67 тысяч человек живет в радиусе пешей доступности, что обеспечит гарантированный поток посетителей фитнес-центра.
Ввод дома в эксплуатацию - сдан, идет заселение.
Технические характеристики помещения:
-1 этаж 23-х этажного жилого здания, общей площадью 2 575 м². Без отделки. Свободная планировка. Электрическая мощность 350 кВт. Высота потолков 4.5 м.
Помещение спроектировано с возможностью создания полноценной "мокрой зоны" (бассейн 25 метров c 3-мя дорожками), спа зоной, техническими помещениями включая помещения водоочистки и водоподготовки, оснащено передовой системой вентиляции и отвечает всем современным требованиям к помещениям фитнес-индустрии. Тренажерный зал, боксерский ринг, залы групповых программ, детский фитнес, зона Workout и площадки для групповых занятий на открытом воздухе. Планировка предусматривает зону для кафе или бара.
Прямой вход с улицы и паркинга. Удобный паркинг для клиентов и гостей клуба. Место под вывеску на фасаде и стеллах. Полностью готовый дизайн проект, комплект рабочей документации и бизнес модель.
Коммерческие условия:
• Стоимость - 3 219 500 руб. в месяц
• Стоимость за м² - 1 250 руб.
• Собственник юр. лицо с НДС
• Арендные каникулы предоставляются
Позвоните автору
Вам ответят на все вопросы
- Инфраструктура
- Похожие рядом
- Общая площадь2 575 м²
3 219 500 ₽/мес.
41 144 $/мес.
35 462 €/мес.
Цена за метр15 004 ₽ в год
НалогНДС включен: 536 583 ₽
Комиссиинет
Коммунальные платежине включены
Эксплуатационные расходыне предусмотрены
Риелтор