Торговая площадь, 73 м²
Обновлено: вчера, 10:02
Сдается торговая площадь, 73 м²
Площадь73 м²
Этаж1 из 30
ПомещениеСвободно
Отчёт о привлекательности объектаУзнайте, насколько помещение и район подходят для вашего бизнеса
Что входит в отчёт
- Охват населения
- Пешеходный трафик
- Автомобильный трафик
- Средний бюджет семьи по району
- Арендные ставки рядом
- Точки притяжения
- Конкуренты в радиусе 1 км
- Рекомендации по выбору места для бизнеса
ДОМА СДАНЫ И ЗАСЕЛЕНЫ - ТРАФИК ПОШЕЛ! - ОСТАЛИСЬ ПОСЛЕДНИЕ СВОБОДНЫЕ ПОМЕЩЕНИЯ! ЖК НА 50 000 ЖИТЕЛЕЙ В РАДИУСЕ 500 МЕТРОВ, РЯДОМ СТРОИТСЯ ШКОЛА НА 2500 МЕСТ, КОТОРАЯ БУДЕТ ОБСЛУЖИВАТЬ ВЕСЬ РАЙОН И ВСЕ ЖИТЕЛИ РАЙОНА БУДУТ ИДТИ К НЕЙ МИМО НАШЕГО ПОМЕЩЕНИЯ!
ИДЕАЛЬНО ПОД БАРБЕРШОП, КОФЕЙНЮ, КОНДИТЕРСКУЮ, АПТЕКУ, САЛОН КРАСОТЫ, МАНИКЮР, ЗООМАРКЕТ, АЛКОГОЛЬНЫЙ МАГАЗИН, ДЕТСКИЙ ЦЕНТР ИЛИ МАГАЗИН, МЕДИЦИНУ/АНАЛИЗЫ! МОЖНО ПОЛУЧИТЬ ЛЮБУЮ ЛИЦЕНЗИЮ!
ЗА ДОМОМ СДАНА НОВАЯ ОЧЕРЕДЬ ЖК НА 1200 КВАРТИР, ИДЕТ ЗАСЕЛЕНИЕ, ВЕСЬ ТРАФИК БУДЕТ ИДТИ ОТ ОСНОВНОГО БУЛЬВАРА МИМО НАШЕГО ПОМЕЩЕНИЯ!
Сдаю в аренду нежилое помещение в ЖК "Люблинский парк" прямо напротив строящейся огромной школы, которая будет одной из самых больших в Москве - около 2 500 мест, сдача школы - уже в 2026 году.
Помещение расположено на трафике от заселенных башен к будущей школе, а также на строящемся въезде в ЖК со стороны Люблинской улицы, рядом большая парковка
За углом уже скоро запустится две автобусных остановки с интенсивным движением, пассажиры которых будут формировать трафик мимо нашего фасада!
Только в этой башне 1200 квартир, еще 1200 квартир уже сданы и заселяются в башне за нашим домом! Еще 1200 квартир в четырех домах напротив, что эквиваленто 15 000 жителей только в ближайших домах - при такой плотности населения успешен будет любой бизнес!
Соседние корпуса уже сданы и активно заселяются!! Идеально для бизнеса, которому нужно большое количество людей в шаговой доступности - салоны красоты, службы доставки.
ВСЕ квартиры в ЖК - с отделкой, заезжай и живи, поэтому заселение шло очень быстро и сейчас наша башня и соседние корпуса заселены уже на 80-90%, а дальняя башня - на 50%!
В пешей доступности три станции метро и станция МЦД (10-15 минут пешком)- удобная логистика для сотрудников
Всего в ЖК уже построено и заселено более 15 000 квартир, что обеспечивает население в 50 000 человек в радиусе 500 метров
Помещение второе от угла, две больших витрины и отдельный вход, много места под рекламу на фасаде!
рядом уже работают сетевые арендаторы: в корпусе уже открылись: "Пятерочка", "Улыбка радуги", "Горздрав", салоны, ПВЗ, а также делают ремонт другие операторы - ликвидных помещений уже не осталось!
100% полезной площади, полностью открытая зальная планировка, вход на уровне земли
В соседних построенных башнях сданы уже все помещения, уже работают: Магнит, Винлаб, Бристоль, Деликатеска, ОЗОН, Здравсити, French Bakery, "Китенок", пивной магазин и другие
Свободное назначение: подходит под барбершоп, аптеку, алкогольный магазин, пивной бар или магазин, пункт выдачи заказов, маникюрную студию, кофейню, табачный, продуктовый минимаркет, салон красоты, цветочную студию, груминг-салон или зоомаркет, товары для дома, кондитерскую, общепит, кофейню и другие законные виды деятельности.
На ремонт - арендные каникулы на 3-5 лет, БЕЗ КОМИССИИ, на первый год аренды до сдачи школы условия обсуждаются!
Прямая долгосрочная аренда. Звоните. Антон.
Позвоните автору
Вам ответят на все вопросы
- Инфраструктура
- Похожие рядом
- Панорама
- Тип зданияЖилой комплекс
- Общая площадь73 м²
Приточная вентиляция
Местное кондиционирование
Центральное отопление
Сигнализация
179 000 ₽/мес.
Прямая аренда (от года), минимальный срок аренды 11 месяцев, доступны арендные каникулы, обеспечительный платёж 180000 ₽, предоплата за 11 месяцев
2 210 $/мес.
1 877 €/мес.
Цена за метр29 425 ₽ в год
НалогУСН
Комиссиинет
Коммунальные платежине включены
Эксплуатационные расходыне предусмотрены
