Торговая площадь, 45 м²
Обновлено: 29 сен, 15:48
Сдается торговая площадь, 45 м²
Площадь45 м²
Этаж1 из 44
ПомещениеСвободно
Отчёт о привлекательности объектаУзнайте, насколько помещение и район подходят для вашего бизнеса
Что входит в отчёт
- Охват населения
- Пешеходный трафик
- Автомобильный трафик
- Средний бюджет семьи по району
- Арендные ставки рядом
- Точки притяжения
- Конкуренты в радиусе 1 км
- Рекомендации по выбору места для бизнеса
ПОМЕЩЕНИЕ В СТИЛОБАТЕ МЕЖДУ ВЫСОТНЫМИ КОРПУСАМИ ЖК БИЗНЕС-КЛАССА "ПАВЕЛЕЦКАЯ СИТИ", УГЛОВОЕ С ВИТРИНОЙ, ПЕРВАЯ ЛИНИЯ ПРОГУЛОЧНОГО ПРОМЕНАДА И ДОРОГИ ВНУТРИ ЖК, ОТКРЫТАЯ ТЕРРИТОРИЯ, СВОБОДНЫЙ ДОСТУП, ВОКРУГ МНОГО ЖИЛЬЯ И ОФИСОВ, ПРЕСТИЖНЫЙ ДОРОГОЙ РАЙОН
МОЩНОСТЬ 25 КВТ, ЕСТЬ ВЫТЯЖКА, МОЖНО ПОД ОБЩЕПИТ!
Сдаю в аренду торговое помещение в ЖК бизнес-класса "Павелецкая Сити" в 10 минутах от метро Павелецкая, Тульская и Добрынинская. Первая очередь ЖК на 1 000 квартир уже сдана и заселена, частично сдана и вторая очередь, где и расположено помещение
Ключи уже осенью 2025 года Осталось последнее угловое помещение небольшой площади - 45 кв.м!
- угловое помещение, СТИЛОБАТ (над помещением нет квартир, что позволяет работать 24/7 и делать дополнительные вытяжки), стеклянный угол, много места под рекламу на основной трафик
- деловой район, вокруг много жилья и офисов без торговых площадей, шаговая доступность от метро и крупных бизнес-центров
- престижный ЖК на 3 000 квартир - настоящий бизнес-класс в центре Москвы, стоимость квартир - от 40 млн руб.
- в первой очереди продано 100% квартир, во второй - более 95%, жильцы с доходами выше среднего
- рядом уже началось строительство третьей очереди, которая будет сдана уже в начале 2028 года и войдите в единый ансамбль с уже заселенными и сданными корпусами, что приведет к увеличению трафика и плотности населения!
- арендаторами ЖК уже стали аптека 36,6, SimpleWine, Surf Coffee, Ароматный мир, ОЗОН, табак, Строймаг, АВ Daily, кафе "Здрасте", салон красоты Soda и барбершоп Britva, кондитерская "Ванлав" и другие операторы торговли и услуг, также по соседним помещениям ведутся переговоры с крупными якорными арендаторами
- помещение на первой линии, основной променад между двумя заездами и входами в ЖК, открытая территория без калиток и заборов, 100% полезной площади, зальная планировка, стеклянный угол с витринами угловая вывеска, вход на уровне земли
- отдельная мокрая точка, вентиляция, полностью открытая зальная планировка, парковка перед фасадом, а также подземный паркинг для жителей, возможность размещения рекламы на углу на основном трафике и со двора!
- на ремонт предоставляем разумные арендные каникулы
- свободное назначение: идеально подходит под цветы, аптеку, минимаркет, товары для дома, кондитерскую, легкий общепит, салон красоты, барбершоп, студию маникюра и педикюра, дизайн-студию, химчистку, кофейню, пекарню, груминг-салон и другие законные виды деятельности
- прямая долгосрочная аренда от собственника, в приоритете договор на 3-5 лет, БЕЗ КОМИССИИ.0
Звоните и спешите арендовать помещение в ЖК бизнес-класса, которое начнет приносить вам прибыль с первого дня после открытия
Антон.
Уточните у автора объявления всё, что интересно
- Инфраструктура
- Похожие рядом
- Панорама
- Тип зданияЖилой комплекс
- Площадь участка0 га
- Общая площадь45 м²
- Статус участкаВ собственности
Приточная вентиляция
Местное кондиционирование
Центральное отопление
Сигнализация
350 000 ₽/мес.
Прямая аренда (от года), минимальный срок аренды 11 месяцев, доступны арендные каникулы, обеспечительный платёж 350000 ₽, предоплата за 1 месяц
4 274 $/мес.
3 644 €/мес.
Цена за метр93 334 ₽ в год
НалогНДС включен: 58 333 ₽
Комиссиинет
Коммунальные платежине включены
Эксплуатационные расходыне предусмотрены
