Name: Сдается помещение свободного назначения, 460,7 м²
Brand: Циан
SKU: 322357227
Price: 6000000 RUB
Availability: InStock

Фотографии (10)
Описание
Расположение

Помещение свободного назначения, 460,7 м²

Недвижимость в МосквеКоммерческаяАренда помещений свободного назначения в МосквеЦАОТверскойметро ПушкинскаяТверская улица

Обновлено: 1 окт, 18:09

Площадь460,7 м²

Этаж1 из 3

ПомещениеСвободно

Что входит в отчёт

Охват населения

Пешеходный трафик

Автомобильный трафик

Средний бюджет семьи по району

Арендные ставки рядом

Точки притяжения

Конкуренты в радиусе 1 км

Рекомендации по выбору места для бизнеса

Александр. Аренда торгового помещения на Тверской улице, идеально под общепит. Предлагаемая площадь: 460 м2, из них 1ый этаж 330,8 м2, антресоль 129,9 м2. Присутствует техническая возможность увеличения площади за счет подвала. Открытая планировка, мебель отсутствует. Помещение находится в процессе реконструкции. Окончание работ 2 квартал 2026г, просмотр и согласование условий возможно уже. Высота потолка: 1 этаж от 4,7 до 6,0 м; антресоль 2,2 м. Эл. мощность 130 кВт, технологическая вытяжка. Коммерческие линии связи, мокрые точки. Удобная зона разгрузки-погрузки во дворе. Отдельный вход с Тверской + вход со двора (разгрузка). Допустим круглосуточный режим работы (24/7). Рекламная вывеска на фасаде, большие витрины. Высочайший клиентский траффик, престижное торговое окружение. Арендная ставка: 6 млн. руб/мес, УСН. Коммунальные услуги оплачиваются по факту потребления. Срок арендных каникул и сумма обеспечительного платежа подлежат обсуждению.